租赁外卖店铺合同范本

租赁外卖店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：_______餐饮管理有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：_______外卖服务有限责任公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法经营权的餐饮店铺，具备向外提供租赁业务的能力；

鉴于乙方具备合法的外卖服务资质，有意愿租赁甲方店铺用于开展外卖业务；

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将店铺出租给乙方用于外卖业务的合作事宜，达成如下合同：

本合同旨在明确双方在租赁外卖店铺过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现，为双方合作提供法律保障。

双方为开展本次合作，特制定以下合同条款：

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方作为合法餐饮店铺的拥有者，愿意将其店铺出租给乙方用于外卖业务的经营。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方作为合法的外卖服务提供商，有意愿租赁甲方店铺用于开展外卖业务，并按照本合同约定支付租金及履行相关义务。

三、双方合作的背景或前提条件：

1.甲方具备合法经营权的餐饮店铺，且店铺位置、设施等条件符合乙方开展外卖业务的需求。

2.乙方具备合法的外卖服务资质，有能力履行本合同约定的各项义务。

3.双方在签订本合同前，已就租赁事宜进行了充分沟通，对店铺情况、租赁条件、双方权利义务等事项达成一致。

4.双方同意按照本合同约定的条款开展合作，共同维护合作关系的稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲乙双方就甲方租赁其餐饮店铺给乙方用于外卖业务的具体条款和条件。合同涉及的具体内容包括店铺的租赁期限、租金及其支付方式、双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式等，旨在保障双方合法权益，确保合作的顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

-“租赁店铺”指甲方提供给乙方用于外卖业务的餐饮店铺。

-“租金”指甲方因出租租赁店铺而向乙方收取的费用。

-“租赁期限”指本合同规定的乙方租赁店铺的时长。

-“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

-“违约”指任何一方未履行本合同规定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

甲方拥有以下权利：

（1）按照本合同约定的条件收取租金。

（2）监督乙方按照约定的用途使用租赁店铺。

（3）在乙方违约时，按照本合同的约定采取相应的措施。

甲方承担以下义务：

（1）确保租赁店铺符合法律法规的要求，具备乙方开展外卖业务所需的条件。

（2）在租赁期限内，负责租赁店铺的维修和保养，保持其正常运营状态。

（3）尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

乙方拥有以下权利：

（1）在租赁期限内，按照本合同的约定使用租赁店铺开展外卖业务。

（2）在租赁店铺符合合同约定条件的情况下，享有安静的营业环境。

（3）在甲方违约时，按照本合同的约定采取相应的措施。

乙方承担以下义务：

（1）按时支付租金，遵守约定的支付方式和期限。

（2）合理使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

（3）确保外卖业务符合相关法律法规和食品安全标准，不得因业务开展造成租赁店铺的损害。

（4）在租赁期满或本合同终止时，将租赁店铺按照交付时的状态（合理损耗除外）归还甲方。

（5）在合同期间，如乙方需对租赁店铺进行装修或改动，必须事先征得甲方的书面同意，并承担相应费用。

（6）遵守甲方提供的店铺管理制度，不得在店铺内外从事违法经营活动。

（7）承担因乙方经营活动中产生的各项法律责任，包括但不限于食品安全事故、环境污染等。

第四条价格与支付条件

双方约定，乙方租赁甲方店铺的租金为人民币____元/月（大写：________________________元整）。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，乙方需在支付凭证上注明“租金”及支付月份，并及时通知甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。若双方同意续租，应在本合同到期前____个月签订新的租赁合同。租赁期限内的任何关键时间节点，如租金支付日、合同续签日等，双方应严格遵守。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的__%计算，自逾期之日起至支付之日止。

2.若乙方违反本合同约定的用途使用租赁店铺，或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金为一个月租金的__倍。

3.若乙方未按照约定维护租赁店铺，导致店铺设施损坏或无法正常运营，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.若甲方未能按照约定提供维修保养服务，导致店铺无法正常运营，乙方有权要求甲方在__天内进行修复，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

5.若甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍，并有权要求甲方承担因此造成的直接经济损失。

6.任何一方违反本合同且无法履行合同义务，导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金的__%。

7.双方应遵守法律法规，若因法律法规变更导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.本合同约定的违约责任不影响双方依法应承担的其他责任。如违约行为构成侵权，违约方还应承担相应的侵权责任。

第七条不可抗力

1.本合同中的“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为、法律法规的突然变更等。

2.若任何一方因不可抗力事件无法履行本合同的义务，该方应及时通知另一方，并提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生和影响。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响方无需承担因无法履行本合同而产生的违约责任。但双方应共同努力，采取合理措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法在合理期限内履行，双方应协商决定是否终止合同。如果双方决定终止合同，已支付但未履行的部分租金应予以退还，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行本合同的义务。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。

2.如果协商不能在争议发生后__天内达成一致意见，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.如果双方同意仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会作为仲裁机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，或按照仲裁裁决或法院判决的规定分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或要求应以书面形式送达对方，通知可以通过挂号邮件、电子邮件或传真等方式发送，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方违反本合同且无法纠正或在合理期限内无法纠正的，另一方有权书面通知违约方终止本合同。

4.合同的不可分割性：本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性，本合同的其他部分继续有效。

5.合同的转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.适用法律：本合同的解释和执行适用____地法律法规。

第十条附则

1.本合同的附录和附件，包括但不限于租赁店铺的平面图、设施清单、维修保养记录等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.双方确认，本合同附件中所列各项内容真实、准