美食城合同范本

美食城合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：××美食城

甲方地址：××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：××餐饮管理有限公司

乙方地址：××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方在甲方美食城内开设餐饮店事宜达成一致，签订本合同。甲方作为美食城的出租方、出租场地及设施，乙方作为承租方租赁甲方场地及设施，开展餐饮业务。双方共同维护美食城的品牌形象，共同促进美食城的繁荣与发展。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，规范经营行为，确保合同的履行。双方应严格遵守国家法律法规，执行合同约定，共同维护双方的合法权益。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立合作关系，为实现互利共赢，创造美好未来，双方共同努力。在此，双方郑重承诺，将以诚实守信为基础，严格遵守合同约定，共同为美食城的繁荣发展贡献力量。

（正文部分略）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在××美食城内的合作关系，乙方租赁甲方提供的场地及设施，开展餐饮业务。具体内容包括：

1.甲方提供位于××美食城内的指定位置给乙方用作餐饮店的经营场所，并提供相应的设施支持。

2.乙方按照甲方的要求进行装修布置，并按照约定时间开始营业。

3.甲方负责美食城的整体管理与维护，确保美食城内的安全、卫生及秩序。

4.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，按照约定支付租金，并保证餐饮服务质量。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指××美食城的出租方、管理者，提供场地及设施。

2.乙方：指××餐饮管理有限公司，承租甲方场地及设施，开展餐饮业务。

3.美食城：指××市××区××街道××号的××美食城。

4.租赁期：指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止的期间。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供约定的场地及设施，确保其符合餐饮业务所需的条件。

2.负责美食城的整体管理与维护，包括但不限于安全、卫生、秩序等。

3.协助乙方办理相关证照手续，提供必要的经营便利。

4.按照合同约定收取租金，并提供相应的收据或发票。

5.不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止合同。

乙方的权利与义务：

1.按照约定进行装修布置，并在租赁期内开展餐饮业务。

2.遵守甲方制定的各项管理规定，维护美食城的品牌形象。

3.按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

4.保证餐饮服务质量，不得从事违法经营活动。

5.合同终止后，按照甲方要求迁出场地，并承担相应的违约责任。

（正文部分略）

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币××元整，按月支付。

2.乙方应在每月×日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证，包括但不限于转账记录、现金支付收据等。

4.甲方提供给乙方的设施及服务，如有额外费用，乙方应按照甲方指定的标准支付。

5.乙方支付的所有费用，均应以人民币结算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.双方应在合同生效后×个月内完成场地交接及相关证照办理。

4.乙方应在合同生效后×个月内开始营业。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的×%。

3.甲方未按照约定提供场地及设施的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方未按照约定开展餐饮业务的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁出场地。

5.乙方在租赁期内从事违法经营活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁出场地，并承担相应的法律责任。

6.不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.因一方违约导致合同解除的，违约方应支付给对方合同解除后的租金及损失赔偿。

8.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。

（正文部分略）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时的责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

5.当不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。

（正文部分略）

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、沟通和协商，可采取书面、口头或电子邮件等方式。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.依法或合同约定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，对方有权解除合同。

5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于场地清理、设施归还等。

6.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

7.合同的完整性和效力：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。

（正文部分略）

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁场地平面图、设施清单等，作为本合同的有效组成部分。

2.附件：本合同附件包括双方的相关证照副本、授权书等，作为本合同的有效组成部分。

3.补充协议：双方可以在合同有效期内签订补充协议，以明确未尽事宜。

4.合同的保