2025巨型房地产项目买卖合同样本

2025巨型房地产项目买卖合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国境内签订：甲方（卖方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（买方）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市区，项目名称为“2025巨型房地产项目”（以下简称“该项目”）的开发权及所有权，并愿意将该项目整体出售给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件和条款购买该项目。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目位置：该项目位于中华人民共和国省市区，具体位置以政府批准的规划文件为准。1.2项目规模：该项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括但不限于商业、办公、住宅等用途的建筑物及配套设施。1.3开发权及所有权：甲方确认其对该项目拥有完整的开发权及所有权，并已取得所有必要的批准文件和证照。第二条交易标的2.1交易内容：乙方同意购买甲方拥有的整个“2025巨型房地产项目”，包括但不限于地上建筑物、配套设施及相关权益。2.2交易范围：本合同项下，甲方转让给乙方的范围包括但不限于土地使用权、地上建筑物所有权、相关配套设施的所有权及其他与该项目相关的权益。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价款：双方约定该项目的总转让价格为人民币亿元（大写：亿元整）。3.2付款方式：本合同签订后，乙方应于日内向甲方支付定金人民币万元；项目交割完成后，乙方向甲方支付剩余款项，具体支付时间及金额以双方另行约定为准。第四条项目交割4.1交割条件：双方同意在以下条件下完成项目交割：甲方已将该项目的所有批准文件、证照及相关资料移交给乙方；甲方已结清所有与该项目相关的债务及费用，包括但不限于土地出让金、税费、工程款等；双方已完成相关交接手续，并签署《交割确认书》。4.2交割程序：甲乙双方共同成立项目交割小组，负责具体交割事宜；甲方应于交割日前向乙方提供完整的项目资料清单及交接文件。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应确保其对该项目的合法所有权，并协助乙方办理相关过户手续；在交割完成前，甲方不得以任何方式处分该项目或设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制；甲方应配合乙方完成项目交接及后续开发工作。5.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付合同价款，并履行其他约定义务；乙方有权在交割完成后，依法对该项目进行开发、管理和收益。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未能按时完成交割义务或违反其陈述与保证的，应向乙方支付相当于合同总价款%的违约金；甲方因前述行为导致乙方损失的，应赔偿乙方遭受的实际损失。6.2乙方违约责任：若乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付相当于未付金额%的违约金；乙方因前述行为导致甲方损失的，应赔偿甲方遭受的实际损失。第七条不可抗力7.1不可抗力事件：如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。但受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。7.2合同调整：若不可抗力事件持续超过个月，双方可协商调整本合同的权利义务或解除合同。第八条争议解决8.1友好协商：因履行本合同产生的一切争议，双方应通过友好协商解决；8.2诉讼管辖：如协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同修改：对本合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章确认后方可生效。9.3通知与送达：任何一方按照本合同约定的通知方式发出的通知，应视为有效送达；双方的联系地址如有变更，应在变更后日内书面通知对方。第十条附则10.1合同文本：本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。10.2未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人