养殖水面出租合同范本

养殖水面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________水产养殖有限公司

地址：________________市__________区__________路__________号

法定代表人/负责人：____________

联系方式：___________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________水产养殖专业合作社

地址：________________市__________区__________路__________号

法定代表人/负责人：____________

联系方式：___________________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法养殖水面资源，具备养殖水面出租的资格和条件；乙方具备养殖技术及经营管理能力，有意愿承租甲方养殖水面进行水产养殖业务。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租养殖水面给乙方使用，乙方按照约定用途进行养殖经营，达成如下协议：

一、甲乙双方在充分了解对方资质、经营状况及合作意向的基础上，同意就以下养殖水面出租事宜进行合作。

二、甲方出租的养殖水面位于________________市__________区__________，水域面积约为_______亩，具体位置及边界详见附件一。

三、乙方承租甲方养殖水面，用于开展水产养殖业务，包括但不限于鱼类、虾类、蟹类等水产品养殖。

四、本合同旨在明确甲乙双方在养殖水面出租、承租过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。

五、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在养殖水面出租及承租过程中的行为，明确双方的权利、义务和责任，确保养殖水面资源的合理利用和双方合法权益的保障。合同范围包括甲方向乙方出租的养殖水面，以及乙方在承租期间所从事的水产养殖经营活动。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“养殖水面”指甲方拥有并出租给乙方使用的养殖水域，包括水面及水下设施。

2.“承租方”指乙方，即取得甲方养殖水面使用权并从事水产养殖经营的个人或单位。

3.“出租方”指甲方，即拥有养殖水面并出租给乙方使用的个人或单位。

4.“租赁期限”指甲乙双方约定的养殖水面出租使用的时间段。

5.“租金”指乙方为取得养殖水面使用权而支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的条件出租养殖水面给乙方使用。

（2）甲方应保证出租的养殖水面符合法律法规规定的养殖条件，不存在权属争议。

（3）甲方应协助乙方办理养殖相关手续，提供必要的技术支持。

（4）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

（5）甲方有权对乙方的养殖经营活动进行监督，确保乙方合规经营。

（6）甲方应保障养殖水面的基础设施完好，确保乙方正常开展养殖活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方的养殖水面进行水产养殖经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定的用途使用养殖水面，不得擅自改变用途。

（3）乙方应按照约定及时足额支付租金给甲方。

（4）乙方应遵守相关法律法规，确保养殖过程中的环保和安全。

（5）乙方应合理利用养殖资源，不得进行破坏性养殖。

（6）乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求恢复养殖水面的原状或进行相应补偿。

（7）乙方应妥善处理养殖过程中的纠纷，不得损害甲方利益。

（8）乙方应负责养殖水面的日常维护和管理，确保养殖设施的正常运行。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方约定养殖水面出租的租金为人民币[]元/亩/年，共计人民币[]元/年。

2.乙方支付租金的方式为[]（一次性支付/分期支付），具体支付时间为合同生效后[]日内支付当年租金。

3.若乙方采用分期支付方式，每期支付租金的金额及时间由双方另行约定，并在分期付款协议中明确。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[]%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期为[]年，自双方签字盖章之日起计算。

2.租赁期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

3.若双方同意续租，应于租赁期满前[]个月协商一致并签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，任何一方违反合同约定的，均应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按约定提供养殖水面或提供不符合约定的养殖水面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[]%。

3.若乙方未按约定用途使用养殖水面或进行破坏性养殖，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[]%，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[]%作为违约金。

5.若乙方在租赁期内擅自转租或转让养殖水面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额[]%的违约金。

6.任何一方因违约导致合同解除或终止的，应赔偿对方因此造成的直接经济损失，包括但不限于已支付租金的退还、已发生的合理费用等。

7.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及政府行为、战争、社会动荡等。

2.若任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同项下的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件时，受影响一方对因此导致的合同义务履行障碍不承担违约责任，但应尽最大努力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。

4.若不可抗力事件持续超过[]天，双方应协商决定是否终止合同或采取其他补救措施。在此期间，受影响一方应继续履行其在本合同项下的其他义务。

5.不可抗力事件消除后，双方应协商确定合理的期限，尽快恢复本合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商的期限为[]天，自一方提出协商要求之日起计算。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.若双方同意通过仲裁方式解决争议，应选择[]仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该机构现行的仲裁规则进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并按照裁决的要求履行各自的义务。

6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，应由败诉方承担，或按照仲裁裁决或法院判决的规定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的任何通知和通信，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址。通知在发送后[]个工作日内视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或修改，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，方为有效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方违反合同且无法补救的，另一方有权终止本合同。此外，若一方破产、清算或发生重大违约行为，对方亦有权单方面终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成甲乙双方之间关于养殖水面出租的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。

5.合同的转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

6.适用法律：本合同的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附录包括但不限于养殖水面的位置图、租赁期限表、租金支付计划等。