2025办公室租赁合同范本协议

2025办公室租赁合同范本协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方愿意将拥有的办公室租赁给乙方使用，乙方同意承租该办公室。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的办公室位于（以下简称“租赁场地”），具体位置及面积见附件一：租赁场地平面图。1.2租赁场地包括但不限于以下设施：办公区域、公共区域及相关配套设备（详见附件二：租赁场地附属设施清单）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁场地，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁场地的年租金为人民币元（大写：圆整），以下简称“租金”。3.2租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每个支付周期开始前日支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。4.2押金不计利息，在租赁期届满或双方协商一致终止合同后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应确保租赁场地的合法性，并保证租赁场地在租赁期间内可正常使用，符合相关法律法规及安全标准。5.2甲方负责租赁场地及其附属设施的维修保养工作（因乙方使用不当造成的损坏除外）。5.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁场地的安全使用进行监督和管理。乙方的权利与义务：5.4乙方应按时足额支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及附属设施。5.5未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得转租、分租或占用租赁场地进行违法活动。5.6租赁期间，乙方负责租赁场地内的安全工作，包括但不限于防火、防盗等，并承担因其使用不当导致的一切责任。第六条费用分担6.1除租金外，乙方还需承担以下费用：（a）物业费：元/月；（b）水电费：按实际用量计算并支付；（c）其他相关费用：。以上费用应于甲方提供相应凭证或通知之日起日内支付。6.2甲方负责租赁场地的公共区域清洁、绿化及维护工作，并承担相应的费用。第七条维修与保养7.1租赁期间，若租赁场地或其附属设施出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。7.2因正常使用导致的损耗，甲方应及时修复；因乙方使用不当造成的损害，乙方应承担修复费用。第八条保险责任8.1乙方应自行购买租赁场地内财产及相关责任险，以保障其经营活动的安全。8.2甲方应为其出租的租赁场地购买相关保险，并在发生保险事故时协助乙方处理理赔事宜。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。9.2在租赁期内，若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致租赁场地无法正常使用，本合同自动终止，双方互不承担责任，但甲方应退还未使用的租金及押金。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按应付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。10.2乙方擅自转租、分租或改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。10.3因乙方原因导致租赁场地损坏的，修复费用由乙方承担；若乙方未及时修复且影响到甲方或其他承租方的正常使用，甲方有权终止部分或全部租赁权利。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地附属设施清单甲方（盖章）：