2025酒店租赁合同

2025酒店租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就酒店租赁事宜达成如下协议：第一章酒店租赁的基本情况第一条酒店概况甲方出租给乙方的酒店位于市区路号，酒店名称为酒店（以下简称“酒店”）。酒店建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米。酒店的具体位置、面积及设施设备详见附件一《酒店平面图及设施清单》。第二条租赁用途乙方承租酒店的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，双方另行协商并签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三章租金及支付方式第四条租金标准酒店租金为元/平方米/月，总租金为元/月（大写：元/月）。租金标准每年调整一次，调整幅度为上一次标准的%。第五条租金支付方式乙方应按（月/季度/半年）支付租金，首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应于当期开始前日支付。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：开户行：账号：户名：第六条滞纳金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的‰作为滞纳金。第四章酒店的交付与返还第七条酒店交付甲方应于年月日前将酒店交付乙方使用。酒店交付时，双方应共同检查酒店及设施设备，并签署《酒店交付验收单》（附件二）。如发现问题，应在验收单中注明，并由甲方负责修复。第八条酒店返还租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将酒店返还甲方。返还时，酒店及设施设备应保持良好状态，不得留有垃圾或损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。第五章酒店的装修与维护第九条装修条款乙方如需对酒店进行装修，应事先书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可施工。乙方的装修不得损坏酒店的主体结构，不得擅自改动消防设施、电路等重要设施设备。租赁期满或合同解除后，乙方的装修无偿归甲方所有，不得拆除或破坏。第十条维护责任租赁期间，酒店的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁卫生、设施设备的维护。酒店及设施设备如因乙方使用不当或疏于维护而损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。第六章酒店的使用权第十一条经营权租赁期间，乙方有权对酒店进行独立经营管理，但不得超出本合同约定的经营范围。第十二条禁止条款乙方不得将酒店整体转租或变相转租给第三方，如违反此条款，甲方有权解除合同并没收押金。乙方不得在酒店内从事违法活动，如违反此条款，一切法律后果由乙方自行承担。第七章酒店的保管责任第十三条安全管理租赁期间，乙方应确保酒店及周边的安全，防止盗窃、火灾等意外事件的发生。乙方应为酒店购买相关保险，包括财产保险和公众责任险，保险费用由乙方承担。第十四条财产保管乙方应妥善保管酒店内的设施设备及财物，如有丢失或损坏，应及时修复或赔偿。第八章酒店的押金第十五条押金支付乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：元）。押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行，如乙方违反合同条款，甲方有权扣除押金。第十六条押金退还租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第九章合同的续租与解除第十七条合同续租租赁期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方。续租租金标准由双方另行协商，但不低于原租金标准。第十八条合同解除经双方协商一致，可提前解除本合同。乙方如需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。甲方如需提前收回酒店，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。第十章违约责任第十九条违约金乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的‰作为违约金。乙方如擅自转租或改变租赁用途，甲方有权解除合同并没收押金。乙方如损坏酒店设施设备，应承担修复费用或赔偿责任。第二十条赔偿责任因乙方原因导致酒店或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第十一章不可抗力第二十一条不可抗力条款不可抗力指战争、地震、台风、洪水等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二章争议解决第二十二条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章其他条款第二十三条通知与送达双方的通知应以书面形式送达，送达地址为本合同载明的地址。如地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则送达至原地址视为有效送达。第二十四条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第二十五条补充条款双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件附件一：《酒店平面图及设