2025经济适用房买卖合同样本2

2025经济适用房买卖合同样本xx本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（出售人）：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：乙方（买受人）：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区的经济适用房（以下简称“标的房屋”），并愿意出售给乙方，而乙方亦有购买该标的房屋之意愿。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的经济适用房出售给乙方。标的房屋的具体情况如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米使用性质：经济适用住房设计用途：住宅1.2甲方保证其对标的房屋拥有合法的所有权，且该房屋无权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、冻结等），并已依法取得出售该房屋的相关批准和许可。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，标的房屋的买卖价格为：人民币元整（大写：）。本合同项下所述房价款不包括交易税费、权属转移登记费及其他相关费用，前述费用由双方按国家规定各自承担。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：），该定金在房屋买卖完成后自动转为购房款的一部分。剩余房款人民币元整（大写：）由乙方分三期支付，具体如下：第一期：年月日前支付人民币元整（大写：）；第二期：年月日前支付人民币元整（大写：）；第三期：年月日前支付人民币元整（大写：）。2.3甲方应提供合法有效的收款账户信息，包括开户银行名称、账号等。如因甲方提供的账户信息有误导致乙方无法按时付款的，责任由甲方承担。第三条房屋交付3.1双方约定，标的房屋的交付时间为年月日（以下简称“交房日期”）。3.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证；土地使用证（如有）；原购房合同或相关批准文件；物业管理费、水电气费等结清凭证；其他与房屋转让相关的必要文件。3.3交房前，甲方应确保标的房屋及其附属设施处于正常使用状态，并将钥匙及相关物品移交给乙方。第四条权属转移登记4.1双方同意，于本合同签订后日内，双方共同向当地房地产交易中心提出权属转移登记申请。4.2权属转移登记所需的所有费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。4.3在办理权属转移登记过程中，如因甲方原因导致无法按时完成的，责任由甲方承担；如因乙方原因导致无法按时完成的，责任由乙方承担。第五条房屋质量及瑕疵担保5.1甲方承诺标的房屋的质量符合国家规定的经济适用房建设标准，并在正常使用情况下，其主体结构和基础工程在合理使用期限内不存在重大质量问题。5.2如因标的房屋的质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应依法承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。违约方应当赔偿守约方所遭受的一切经济损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。6.2若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付房款总额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方可解除合同并要求赔偿损失。6.3若甲方未能按期交房或办理权属转移登记，每逾期一日，应按照已收房款总额的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方可解除合同并要求赔偿损失。第七条其他约定7.1双方同意，标的房屋在交付前产生的水、电、气、物业等费用由甲方承担；交付后产生的上述费用由乙方承担。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（出售人）签署：签名/盖章：日期：