2025私人住宅买卖合同样本

2025私人住宅买卖合同样本本合同由以下各方于年月日在签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：联系地址：联系XX：共有权人（如有）：姓名：证件XX：联系地址：联系XX：买方（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：联系地址：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售位于的私人住宅事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：该房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋所有权证号：该房屋不动产权证号为，登记建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.3使用性质：该房屋用途为住宅，土地使用权类型为，土地使用年限至年月日。1.4房屋状况：该房屋结构为，户型为室厅卫厨，所在楼层为第层，总层数为层。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易总价为人民币元整（大写：人民币元整）。2.2付款方式：（1）首付款：乙方应于年月日前向甲方支付人民币元整（大写：人民币元整）作为首付款。（2）剩余款项：乙方应于年月日前支付剩余房款人民币元整（大写：人民币元整）。其中，若采用商业贷款或公积金贷款方式支付，乙方应于年月日前完成贷款申请，甲方应积极配合乙方办理相关手续。第三条房屋面积测绘与确认3.1本合同项下房屋面积以不动产权证登记面积为准。如面积测绘结果存在误差，双方同意以最终实际测量数据为准，交易价格不再调整。3.2乙方已对房屋现状及面积进行实地查验，并确认无误。第四条房屋交付与验收4.1交付时间：甲方应于年月日前将该房屋正式交付给乙方使用。4.2交付条件：（1）甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用的状态；（2）甲方应在交付前结清房屋交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等；（3）甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证原件及相关过户资料。4.3验收程序：乙方应在收到房屋钥匙后日内对房屋进行验收，并签署《房屋交付确认书》。如发现问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或补救。第五条房屋权属转移登记5.1甲方应于收到首付款后日内协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。5.2双方约定以下时间办理相关手续：（1）提交申请：年月日；（2）缴纳相关税费：年月日；（3）领取不动产权证：年月日。5.3甲方应自本合同签订之日起日内将该房屋上的抵押权解除，并协助乙方办理房屋过户手续。5.4本合同项下权属转移登记过程中，如因甲方原因导致无法按时过户，甲方应承担违约责任。第六条税费承担6.1本次交易产生的契税、个人所得税、增值税及相关费用，双方按照国家规定各自承担相应的部分。6.2其他费用（如评估费、交易服务费等）由方承担。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，逾期交付房屋或未能按期办理过户手续，每逾期一日，按日向乙方支付已付房款的万分之作为违约金。7.2若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，按日向甲方支付应付未付房款的万分之作为违约金。7.3任何一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，导致合同无效或无法履行的，应承担由此造成的全部损失。7.4如因政策变化或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其他用于办理相关手续，均具