2025年土地使用权转让合同模板：房屋买卖协议

2025年土地使用权转让合同模板：房屋买卖协议房屋买卖协议本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（卖方）：姓名：证件XX：联系XX：地址：乙方（买方）：姓名：证件XX：联系XX：地址：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区路号的房地产（以下简称“该房地产”），乙方自愿购买该房地产，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1该房地产位于省市区路号，土地面积为平方米，建筑面积为平方米，权属证号为。1.2该房地产的四至为：东至，南至，西至，北至。1.3该房地产的用途为，土地使用权类型为，土地使用权证号为。1.4该房地产currently的权属状态为：□空置□已出租□其他（具体描述）。第二条房地产转让价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房地产的转让总价格为人民币（大写）元整（￥）。2.2付款方式：□一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。□分期支付：第一期：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付；第二期：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付；第三期：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付。2.3甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账户：账户名称：第三条房地产交付3.1甲方应于收到全部购房款之日起日内，将该房地产交付给乙方。3.2交付时，甲方应提供该房地产的权属证明、土地使用权证及其他相关文件。3.3交付后，该房地产的风险责任由乙方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证对该房地产拥有合法的处分权，确保该房地产无产权纠纷、抵押担保及其他限制转让的情况。4.1.2甲方应协助乙方办理该房地产的权属转移登记手续。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按约定时间支付购房款及相关费用。4.2.2乙方应按时接收该房地产，并承担交付后的相关费用。第五条权属转移登记5.1双方约定，于甲方收到全部购房款后日内，双方共同向当地房地产管理部门申请办理该房地产的权属转移登记手续。5.2若因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致可以解除。6.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。7.2甲方逾期交付该房地产的，每逾期一日，应按已付购房款的‰支付违约金。7.3任何一方根本性违约（如拒绝履行、迟延履行导致合同目的无法实现）的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：