2025建筑工程项目合同

2025建筑工程项目合同本合同由以下双方于年月日签订：发包方（以下简称甲方）：住所：法定代表人：联系XX：承包方（以下简称乙方）：住所：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方友好协商，就建筑工程项目（以下简称本工程）的施工事宜达成如下协议：第一条工程项目概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构形式：1.5工程内容：包括但不限于（具体工程内容详见附件）。第二条工程承包范围及方式2.1承包范围：乙方负责本工程的（具体承包范围详见附件）。2.2承包方式：（总承包/专业承包）。2.3乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，并接受甲方的监督检查。第三条工期3.1计划开工日期：年月日3.2计划竣工日期：年月日3.3总工期：日历天3.4工期顺延：因以下原因造成的工期延误，乙方有权要求顺延工期：（1）甲方未能按合同约定提供施工场地或材料；（2）设计变更或甲方现场指令导致的施工暂停；（3）不可抗力事件（如自然灾害、战争等）。3.5乙方不得无故拖延工期，否则应按元/日的标准支付违约金。第四条工程质量4.1质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关规范，达到（优良/合格）等级。4.2质量保证措施：（1）乙方应建立完善的质量管理体系，配备专职质量管理人员；（2）乙方应严格遵守施工工艺要求，确保工程各分部分项工程验收合格；（3）甲方有权对施工质量进行抽查，发现问题乙方应在小时内整改完毕。4.3质量保证金：乙方应向甲方缴纳质量保证金元，质保期为年，质保期内如无质量问题，甲方无息退还。第五条合同价款及支付方式5.1合同总金额：人民币元（大写：），其中：（1）建安工程费：元；（2）其他费用：元。5.2价款调整：（1）因设计变更或甲方指令导致的工程量变化，双方可另行协商确定调整金额；（2）材料价格波动超过%时，双方可共同确认价格调整方案。5.3支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即元；（2）进度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；（3）竣工验收合格后日内，支付至合同总价的%；（4）质保金：剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。5.4乙方应开具合法有效的增值税专用发票。第六条材料与设备6.1材料供应：（1）甲方提供的材料：（详见附件）；（2）乙方提供的材料：（详见附件）。6.2材料质量：乙方提供的材料必须符合设计要求和相关质量标准，甲方有权进行抽检。6.3设备管理：乙方负责施工机械和设备的采购、安装、调试及日常维护，确保施工顺利进行。第七条安全、文明施工与环境保护7.1安全责任：乙方应严格遵守安全生产法规，落实安全防护措施，确保施工过程中的人员及财产安全。7.2文明施工：乙方应做到施工现场整洁、规范，合理安排施工时间和噪音控制，避免扰民。7.3环境保护：乙方应采取有效措施减少施工对环境的影响，遵守国家环保法规，及时处理建筑垃圾和施工废弃物。第八条验收与交付8.1验收标准：（1）分部工程验收：由甲乙双方共同进行，验收合格后方可进入下一道工序；（2）竣工验收：按照国家验收规范进行，验收合格后乙方提供完整的竣工资料。8.2交付时间：本工程验收合格后日内，乙方应向甲方办理交付手续，并提供年质保承诺。8.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在日内整改完毕并重新申请验收。第九条图纸与设计变更9.1图纸交付：甲方应在开工前日内向乙方提供设计图纸套，并组织设计交底。9.2设计变更：（1）甲方提出的变更应以书面形式通知乙方；（2）乙方提出的变更需经甲方书面批准后方可实施；（3）因设计变更导致的费用增加或工期延误，双方另行协商解决。第十条变更与解除10.1变更条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除条件：（1）乙方严重违约导致工程无法继续进行的；（2）甲方未能按合同约定支付工程款的。10.3解除程序：提出解除合同的一方应在解除前日内书面通知对方，双方协商一致解除。第十一条违约责任11.1甲方违约：（1）未能按约定支付工程款的，按每日‰支付违约金；（2）未按约定提供施工场地的，工期相应顺延。11.2乙方违约：（1）未能按约定工期完成工程的，按每日元支付违约金；（2）施工质量未达到约定标准的，返工直至合格，并承担相应费用。第十二条争议解决12.1争议协商：双方因本合同发生争议，应友好协商解决；12.2争议调解：协商不成的，可向mediation机构申请调解；12.3争议仲裁/诉讼：调解不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁/向人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止：本合同在工程竣工验收合格并完成交付后终止。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方的通知应以书面形式送达，送达地址为本合同载明的住所地，以邮戳或送达回执为准。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年