2025官方购房合同模板,标准购房合同示例

2025官方购房合同模板,标准购房合同示例购房合同甲方（出售方）：证件XX：联系XX：地址：乙方（购买方）：证件XX：联系XX：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋买卖事宜经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其拥有完全所有权的房产出售给乙方，房产具体情况如下：房屋地址：建筑面积：平方米房屋用途：房屋性质：房产证号：该房产currentlyincludesthefollowingfixturesandfittings:（1）（2）（3）乙方已对上述房产的现状、权属情况及周边环境进行充分了解，并确认无误。第二条房屋价款与支付方式本合同项下房产的总成交价为人民币：元整（大写：）。（含税/不含税：）价款支付方式：（1）定金：乙方于年月日支付人民币元整作为定金。（2）首期款：乙方于年月日支付人民币元整，作为首期款。（3）余款：剩余房款人民币元整，乙方应于年月日支付完毕。（4）支付方式：银行转账/现金支付。（5）甲方的收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：关于按揭贷款的约定：（1）如乙方需申请银行按揭贷款，甲方应配合提供相关资料。（2）贷款审批通过后，乙方应在个工作日内办理相关手续。（3）贷款发放后，乙方应将剩余房款一次性支付至甲方账户。第三条房屋交付与验收甲方应于年月日将该房产交付给乙方使用。交付标准：（1）房屋内外walls,floors,roofs等设施完好无损。（2）水、电、气等基础设施正常使用。（3）该房屋内原有的家具和家电如数交付。乙方在验收时发现房屋存在问题，应在日内通知甲方。甲方应在日内完成修复或赔偿。交接时，甲方应向乙方提供以下材料：（1）房产证原件及复印件。（2）房屋维修基金票据。（3）其他相关文件：。该房产交付前的物业费、水、电、气等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。第四条房产权属转移登记甲、乙双方应于年月日共同向房地产交易管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。登记费用由方承担。甲方应在产权转移登记后日内将房产证原件及相关文件交付乙方。如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担相应责任。房产证变更后，乙方办理不动产权证书，甲方应配合提供所需材料。第五条甲、乙双方的权利与义务甲方的权利与义务：（1）按合同约定交付房屋及办理产权转移手续。（2）确保该房产无任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。（3）有权收取合同约定的房款。乙方的权利与义务：（1）按合同约定支付房款。（2）有权要求甲方按合同约定交付房屋及办理手续。（3）房屋交付后，乙方应妥善使用和维护房屋。第六条房屋质量保证甲方承诺该房产在交付时不存在重大质量问题，并保证自交付之日起年内对房屋主体结构和主要设施提供保修服务。保修范围：保修期限：保修方式：保修期内，如出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在日内派人维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。保修期外，房屋维修费用由乙方承担，但因甲方施工或材料质量问题除外。第七条违约责任任何一方未按合同约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金金额为总房款的%。若甲方违约：（1）未能按期交付房屋，每逾期一日，支付总房款的‰作为违约金。（2）未能按期办理产权转移手续，每逾期一日，支付总房款的‰作为违约金。若乙方违约：（1）未能按期支付房款，每逾期一日，支付总房款的‰作为违约金。（2）未取得银行贷款或未按约定支付剩余房款，应承担相应责任。任意一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条合同的变更与解除在履行过程中，任何一方要求变更合同内容，需提前日书面通知对方，经协商一致后签署补充协议。如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。合同解除后，甲方应在日内退还乙方已支付的所有款项，利息（计算方式：）。第九条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执份，相关部门备案份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：