2025大连市房屋出租代理合同（官方范本）

2025大连市房屋出租代理合同（官方范本）本合同由以下双方于中华人民共和国辽宁省大连市签订：甲方（委托人）：地址：联系XX：乙方（代理人）：地址：联系XX：鉴于甲方欲将其拥有的位于大连市区路号的房屋出租，现委托乙方作为代理，协助完成房屋出租的相关事宜。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理出租其所有的位于大连市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。1.2乙方负责对该房屋进行市场推广、寻找承租人，并协助完成租赁合同的签订及相关手续。第二条委托期限2.1本合同自签订之日起至年月日止。期间，乙方应积极履行代理义务，不得无故终止或解除本合同。2.2如在委托期限届满前，乙方成功出租该房屋，则本合同自动终止。第三条佣金及支付方式3.1甲乙双方约定，若乙方成功出租该房屋，甲方需向乙方支付佣金。佣金金额为该房屋租赁合同中约定的个月租金（或具体比例），计算方式如下：。3.2佣金的支付时间为租赁合同签订之日，且在承租人支付首期租金后，由甲方直接支付给乙方。3.3佣金应以人民币形式支付，支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明文件（包括但不限于房产证、不动产权证书等），以及办理租赁手续所需的其他相关材料。4.1.2甲方应如实向乙方说明该房屋的现状，包括但不限否存在抵押、查封等情况。如因甲方未尽告知义务导致纠纷，由甲方承担相应责任。4.1.3在租赁合同签订前，甲方有权审核承租人的资质，并与承租人达成一致意见。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应积极履行代理职责，通过各种渠道推广该房屋，寻找合适的承租人。乙方应确保推广信息的真实性、准确性。4.2.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和资料，并在约定时间内完成相关手续的办理。4.2.3如乙方成功出租该房屋，则有权收取约定的佣金。第五条费用承担5.1在代理过程中，因推广、看房等产生的合理费用由乙方承担。如需甲方提供额外协助，双方可另行协商费用承担方式。5.2该房屋在租赁过程中的维修费用、税费及其他相关费用，由甲方自行承担。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均无效。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方无正当理由拒绝支付佣金的，乙方有权要求甲方支付应支付的佣金及相关费用。7.1.2甲方在委托期限内自行出租该房屋或通过其他代理人出租该房屋的，仍需向乙方支付约定的佣金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未尽代理职责，未能在合理期限内出租该房屋的，应退还已收取的费用（如有）。7.2.2乙方因自身过失导致租赁合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年