2025苏州市建筑装饰装修合同范本

2025苏州市建筑装饰装修合同范本本合同由以下各方于年月日在苏州市签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行装饰装修工程事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：本工程位于，甲方需确保该地点具备合法的使用权。1.2工程面积：装饰装修总面积为平方米。1.3装饰内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、隔断、厨卫设施等。1.4承包方式：本工程为（总包/分包），具体内容以双方确认的施工图纸及预算书为准。1.5工期：开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数为天。第二条施工图纸2.1本工程图纸由方（甲方/乙方）提供，图纸设计需符合国家标准及地方规范要求，并经双方确认后作为施工依据。2.2图纸审核：甲方应在收到图纸后日内审核完毕并签字确认，逾期视为同意。2.3图纸变更：因设计变更导致的工程量增减，双方需另行签订补充协议，调整相应工期及费用。第三条工程质量标准3.1本工程执行国家及地方现行的装饰装修工程质量验收标准，标准编号为。3.2施工过程中，乙方应严格遵守施工操作规范及安全规程，确保工程质量和施工安全。3.3隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后小时内进行验收，并在验收合格后签署隐蔽工程验收单。第四条合同价款4.1工程总价款：人民币元整（大写：元整），包含设计费、材料费、人工费、管理费、税金等所有费用。4.2合同价款构成：（1）设计费：元（2）材料费：元（3）人工费：元（4）其他费用：元4.3价款调整：因设计变更、材料价格波动或政策性调整等原因，双方可协商调整合同价款，具体事宜另行签订补充协议。第五条工程款支付5.1支付方式：银行转账或现金支付。5.2支付时间节点：（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价的%，即元；（2）开工日前，甲方支付合同总价的%，即元；（3）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即元；（4）竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，即元；（5）剩余%作为质量保证金，待保修期满后日内无质量问题一次性支付。5.3付款方式：甲方应按照约定时间支付工程款，逾期支付的，按日支付未付金额的‰作为违约金。第六条材料供应6.1甲方提供的材料：甲方提供的材料需符合国家质量标准，并按施工进度到场。甲乙双方应在材料进场时共同验收，材料清单见附件。6.2乙方提供的材料：乙方提供的材料应符合设计要求及质量标准，需经甲方验收合格后方可使用。6.3材料变更：如需变更材料品牌、规格、质量等，需经甲方书面同意，并调整相应费用。第七条施工与验收7.1开工准备：乙方需在开工前日完成施工现场测量、放线及施工方案报审工作。7.2施工要求：（1）乙方应严格按照施工图纸及规范进行施工，确保工程质量和工期。（2）施工过程中，乙方需做好施工记录并及时向甲方提交相关资料。7.3竣工验收：工程完工后，乙方应在日内通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后日内组织验收。7.4验收标准：验收依据为国家及地方相关标准，验收不合格项目需由乙方限期整改，费用由责任方承担。7.5交付使用：验收合格后，双方签署《工程验收合格证明》，甲方应在日内接收工程并支付剩余工程款。第八条安全责任8.1乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责。8.2甲方应为乙方提供必要的施工条件，不得要求乙方违章作业。8.3因不可抗力造成的损失，双方协商解决。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，按日支付未付金额的‰作为违约金；（2）未按约定提供材料或场地，导致工程延期的，工期相应顺延，甲方承担乙方相关损失；（3）无正当理由拒绝验收或拖延验收超过日的，支付工程总价的%作为违约金。9.2乙方违约责任：（1）未按约定工期完成工程的，每逾期一日，支付工程总价的‰作为违约金；（2）施工质量不符合验收标准的，返工费用及延误工期由乙方承担；（3）因乙方原因导致材料、设备损坏的，由乙方负责赔偿。第十条保修10.1保修范围：装饰装修工程的保修期为年（自验收合格之日起计算）。10.2保修内容：（1）防水工程保修期为年；（2）其他项目保修期为年。10.3保修责任：（1）保修期内因乙方施工质量导致的损坏，乙方应在接到通知后日内修复；（2）非乙方原因造成的损坏，修复费用由甲方承担。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为合同不可分割的一部分，包括：（1）施工图纸；（2）材料明细表；（3）预算书；（4）其他补充协议。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章