2025贷款购房装修合同范本 贷款购房装修合同

2025贷款购房装修合同范本贷款购房装修合同本合同由以下各方于年月日在签订，合同编号为。甲方（贷款方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（借款方）：地址：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：丙方（装修公司）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于乙方拟通过贷款购买房产并进行装修，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方提供装修服务。各方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确各方在贷款购房及装修过程中的权利义务关系，确保借款、购房及装修事项顺利进行。第二条贷款购房第一款购房主体乙方为本合同项下房产的购买主体，甲方为贷款提供方。乙方承诺，所购房产用于（用途），不得用于非法活动。第二款贷款金额甲方同意向乙方提供贷款人民币元整（大写：元整）。贷款用途仅限于支付购房款及装修费用，不得挪作他用。第三款贷款期限本合同项下贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。贷款发放日期为年月日。第四款还款方式乙方应按月等额还款，每月还款金额为人民币元整。还款日期为每月日，逾期还款的违约金为每日千分之一。若乙方提前还款，应提前日书面通知甲方，并支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的%。第五款贷款利率本合同项下贷款年利率为%，利息按月计收。利率调整方式为：（固定利率/浮动利率）。第六款房产抵押乙方同意将所购房产作为贷款抵押物，办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。第三条装修事项第一款装修范围装修范围为（具体描述房产地址及装修范围）。装修面积约平方米。第二款装修预算装修总预算为人民币元整，其中：材料费：元。人工费：元。其他费用：元。超额预算需经甲方书面同意。第三款装修管理丙方负责装修设计及施工，乙方有权对装修过程进行监督。装修施工期限为个月，自年月日起至年月日止。第四款材料管理所有装修材料需符合国家环保标准，乙方有权核查材料质量。丙方应提供材料清单及品牌规格，经乙方确认后方可施工。第五款施工监管丙方应严格遵守施工标准，确保施工质量符合相关法规及乙方要求。施工过程中如发生质量问题，乙方有权要求整改。第六款质量验收装修完成后，乙方可委托第三方机构进行质量验收。验收不合格的，丙方应自收到整改通知之日起日内完成整改。第四条费用支付第一款购房费用购房首付款由乙方自行支付，金额为人民币元整。房款余款由甲方通过贷款支付，直接划入开发商账户。第二款装修费用装修费用由乙方支付，其中%由甲方从贷款中直接支付给丙方，剩余%由乙方自行支付。丙方应开具正式发票，费用明细需经乙方确认。第三款其他费用贷款利息、抵押登记费、公证费等相关费用由乙方承担。因乙方原因导致的额外费用由乙方自行承担。第五条竣工验收装修完工后，乙方应在日内进行验收。验收标准为：符合国家相关质量标准。满足设计图纸及双方约定的事项。验收不合格的，丙方应自收到整改通知之日起日内完成整改，逾期视为违约。第六条贷款偿还乙方应按本合同约定按时还款，不得逾期。若乙方连续个月未按时还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款，并支付违约金。贷款本息全部还清后，甲方应协助乙方办理抵押登记解除手续。第七条违约责任乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金元。丙方未按约定工期完成装修的，每逾期一日，应支付违约金元。丙方提供的材料或施工质量不符合约定的，应无偿返工，并赔偿由此造成的损失。任何一方违约，需赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决合同履行过程中发生争议，各方应协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。各方通讯地址变更的，应在变更后日内书面通知其他方，否则按原地址送达。本合同自各方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字/盖章：日期：年月日丙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月