2025仓储租赁（出租）合同书

2025仓储租赁（出租）合同书本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：联系地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：联系地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓储事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于的仓储物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物包括：（具体描述仓储面积、建筑类型、结构等相关信息）。1.3租赁物用途：（明确仓储用途，如物流、储存、加工等）。1.4租赁物现状：（描述仓储现状，如是否需要改造、设施设备情况等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3在租赁期间，甲方不得无故终止合同。如遇特殊情况（如政府征收、拆迁等），双方应另行协商解决。第三条租金及支付3.1租金标准：（明确租金金额，如每月/每季度/每年人民币元）。3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）。3.3租金支付时间：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.4租金调整：租赁期内，租金（是否调整，如调整，调整方式及时间）。3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元，作为履行合同的保证。4.2押金支付时间：与首期租金支付。4.3押金退还：租赁期满后，甲方在扣除因乙方原因造成的损失后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和其他费用。5.1.2甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何纠纷。5.1.3甲方应确保租赁物及附属设施设备的正常运行，并承担维修责任。5.1.4甲方应定期对租赁物进行安全检查，发现问题应及时通知乙方。5.1.5甲方不得擅自进入乙方承租的仓储区域，除非乙方允许或情况紧急。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权根据合同约定使用租赁物，并有权对租赁物进行合理的改造和装修（需经甲方书面同意）。5.2.2乙方应按约定支付租金、押金及其他相关费用。5.2.3乙方应确保租赁物及附属设施设备的安全使用，不得擅自改动结构或用途。5.2.4乙方应保持租赁物的整洁，并按照相关法律法规进行货物储存和管理。5.2.5乙方不得将租赁物转租或出借给第三方，除非经甲方书面同意。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.2因甲方提供的设施设备问题导致的维修，由甲方负责，费用由甲方承担。6.3租赁物因不可抗力或第三方原因损坏的，双方协商解决维修问题。6.4租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施设备恢复原状或按甲方要求交付。第七条租赁物的续租与转租7.1租赁期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。7.2乙方不得擅自转租或分租租赁物，如需转租，应经甲方书面同意，并签订相关协议。第八条合同的解除与终止8.1在租赁期内，双方不得随意解除合同。如遇下列情况，合同可解除：8.1.1乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并扣除押金。8.1.2甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同。8.2合同终止时，乙方应按约定清理租赁物并归还甲方，如有损失或未归还物品，甲方有权要求赔偿。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。9.1.2甲方擅自提前收回租赁物，应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方逾期支付租金的，按约定支付违约金。9.2.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、台风、洪水等自然灾害及政府行为。10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。10.3受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条通知11.1双方的通知应以书面形式通过快递或电子邮件送达对方。11.2通知地址：甲方：乙方：11.3任何一方变更通知地址的，应在变更后日内书面通知对方。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向（明确管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（如租赁物平面图、设施设备清单等），附件与本合同具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.4本合同一式