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2025年上海市商务场地租赁保证金合同本合同由以下双方于年月日在上海签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人/负责人：联系XX：乙方（承租方）：地址：法定代表人/负责人：联系XX：鉴于甲乙双方就上海市区路号的商务场地租赁事宜达成一致，为保障双方权益，明确权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本保证金合同。第一条定义1.1租赁场地：指甲方依法拥有使用权并出租给乙方的位于上海市区路号的商务场地，具体位置、面积及用途详见附件一。1.2保证金：指乙方为履行本租赁合同义务向甲方支付的一定金额的货币，作为其遵守合同条款的担保。第二条保证金的用途2.1保证金用于确保乙方在租赁期间严格遵守租赁合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、场地使用、设施维护及合同终止后的场地恢复等。2.2如乙方违反租赁合同约定，导致甲方遭受损失或产生费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿或补偿。第三条保证金的数额与支付方式3.1保证金的金额为人民币元整（大写：）。3.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内一次性将保证金支付至甲方指定账户。3.3甲方收到保证金后，应当向乙方出具收款凭证，并载明保证金的数额及用途。第四条保证金的退还4.1在租赁合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为且场地设施完好、费用结清，甲方应在个工作日内将保证金全额退还给乙方。4.2保证金退还的方式为银行转账，甲方应将款项汇入乙方指定账户。4.3若因乙方原因导致保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应当在收到甲方通知后个工作日内补足差额。第五条违约责任5.1如乙方未按期支付租金、物业费或其他相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。5.2若乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施或未经甲方同意转租场地的，甲方有权没收部分或全部保证金，并要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方在租赁期间不得以任何理由单方面减少或抵扣保证金，否则视为违约行为，甲方有权解除租赁合同并追究其责任。第六条合同的变更与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。6.2若因不可抗力因素导致场地无法使用，经双方确认后可协商终止合同，保证金按实际退还原则处理。6.3任何一方不得单方面解除本合同，除非另一方存在严重违约行为且在收到书面通知后日内未予改正。第七条纠纷解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年

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