2025新版城区住宅装修合同

2025新版城区住宅装修合同合同编号：签订地点：签订时间：年月日甲方（发包方）：住所：证件号/统一社会信用代码：联系XX：乙方（承包方）：住所：证件号/统一社会信用代码：联系XX：第一条工程概况1.1工程名称：甲方位于（地址）的住宅装修工程（以下简称“本工程”）。1.2工程地点：市区街道小区号楼单元层号。1.3房屋性质：住宅。1.4房屋结构：。1.5建筑面积：平方米。1.6装修范围：包括但不限于（列出具体装修内容，如墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等）。第二条乙方资质2.1乙方持有合法有效的（填写具体资质名称，如建筑装修装饰工程专业承包资质）证书，证书编号为。2.2乙方具备履行本合同所需的相应施工能力，并遵守国家及地方有关装修工程的法律法规及标准。第三条工程内容及要求3.1工程内容：本工程的具体内容以甲方提供的（设计图纸/施工方案）为准，包括但不限于（列明主要施工项目）。3.2施工要求：乙方必须严格按照国家及地方的建筑装修标准、环保要求及甲方的要求进行施工，确保工程质量和施工安全。3.3设计变更：如需变更设计，甲方应提前通知乙方，并经双方书面确认后方可实施。因变更导致的工期顺延及费用变动，双方另行协商。第四条工期4.1开工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3工期顺延：因甲方原因（如材料未到、设计变更等）或不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，甲方应予以配合并确认。第五条材料设备5.1材料供应：5.1.1乙方负责提供本工程所需的全部材料，材料清单及规格详见附件。5.1.2材料应符合国家及地方质量标准，并具备相应的产品合格证书及环保检测报告。5.2材料验收：5.2.1甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如发现材料不符合要求，乙方应无条件更换或退货。5.2.2材料进场后，由甲乙双方共同签字确认。5.3设备安装：乙方负责安装本工程所需的设备（如灯具、洁具等），并保证设备性能符合相关标准。第六条工程质量与检验6.1质量标准：本工程的质量标准为（如《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》）。6.2中间验收：在施工过程中，乙方应配合甲方及监理人员进行阶段性验收，对不合格项目及时返工。6.3竣工验收：6.3.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内组织验收。验收标准为（明确验收标准，如无施工质量问题、符合设计要求等）。6.3.2如验收不合格，乙方应在日内完成整改，整改后重新验收，直至合格为止。第七条工程价款与支付方式7.1工程总价款：人民币元整（大写：元整），含税。7.2付款方式：7.2.1合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的%，即人民币元整。7.2.2材料进场并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的%，即人民币元整。7.2.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的%，即人民币元整。7.2.4剩余工程总价款的%作为质量保证金，质保期为年，质保期届满且无质量问题后，甲方向乙方支付剩余款项。7.3付款时间：甲方应按照约定时间支付款项，如延迟支付，乙方有权顺延工期，并要求甲方支付延迟付款的违约金，计算标准为每日‰。第八条资料提供与保管8.1甲方应向乙方提供本工程所需的各类审批文件（如装修许可证等）及其他必要资料，并保证资料真实、完整。8.2乙方应妥善保管施工现场的各类材料、设备及已完成的工程部分，因乙方原因导致损失的，由乙方承担赔偿责任。第九条结算与决算9.1工程决算：工程竣工验收合格后，乙方应在日内提交完整的工程决算书及有关资料，甲方应在日内审核完毕。9.2结算方式：双方按照决算金额进行结算，如有争议，双方协商解决或委托第三方审计机构进行审计。第十条工程保修10.1保修范围：包括但不限于（列出具体保修项目，如防水工程、电路工程等）。10.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为年。10.3保修责任：在保修期内，如出现质量问题，乙方应自接到甲方通知后小时内到达现场进行维修。因乙方原因造成的质量问题，乙方承担维修费用；因甲方使用不当造成的问题，维修费用由甲方承担。第十一条其他条款11.1安全施工：乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工期间的安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。11.2文明施工：乙方应文明施工，保持施工现场整洁，不得扰民，施工垃圾应及时清运。11.3甲方责任：甲方不得擅自改变房屋结构或违章搭建，因甲方原因导致的施工问题，由甲方自行承担。11.4乙方责任：乙方不得擅自改动设计图纸或使用不符合标准的材料，因乙方原因导致的质量问题，由乙方承担全部责任。第十二条违约责任12.1因乙方原因导致工程逾期竣工的，乙方应按每日元的标准向甲方支付逾期违约金。12.2因甲方原因导致工程逾期竣工的，乙方有权要求顺延工期，并不承担违约责任。12.3一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。13.2协商不成的，可向（填写具体法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。第十四条补充条款14.1双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方协商解决。第十五条合同份数15.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：日期：年