2025新北京经济特区房屋租赁合同范本

2025新北京经济特区房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国北京市签订：出租方（以下简称“甲方”）：统一社会信用代码/证件XX：联系地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：统一社会信用代码/证件XX：联系地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区街道路号室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。第二条房屋权属状况甲方为租赁房屋的合法所有权人，房屋所有权证编号为。租赁房屋不存在权利瑕疵，未被设定抵押或其他权利限制。租赁房屋不存在任何司法查封或其他形式的限制性措施。第三条租赁用途乙方承租租赁房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如继续承租，应于租赁期满前个月书面通知甲方。甲方如继续出租，同等条件下乙方可优先承租。第五条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），每支付一次，乙方应于每期租金到期前日支付。乙方应于本合同签订之日支付首期租金人民币元（大写：元整）及押金人民币元（大写：元整）。第六条押金押金为人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同的担保。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。押金可用于抵扣因乙方违约产生的费用，包括但不限于房屋修复费用、清理费用等。第七条房屋交付甲方应于年月日将租赁房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行查验，并签署交付清单。第八条房屋维修与养护租赁期间，租赁房屋的修缮由甲方负责，乙方应协助甲方修缮。乙方在使用过程中应爱护房屋及其设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责修复或赔偿。第九条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租、转借或作为投资、入股等其他用途。甲方如需出售租赁房屋，应于出售前个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。有下列情形之一的，任何一方均可书面通知另一方解除合同：租赁房屋因不可抗力毁损，无法修复；乙方连续个月未支付租金；甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方因甲方原因无法正常使用租赁房屋；乙方利用租赁房屋进行违法活动，危害公共安全或公共利益。第十一条合同的解除流程任何一方拟解除合同的，应向另一方发出书面通知，说明解除原因。接收通知的一方应在收到通知后日内书面回复。第十二条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的%作为违约金。租赁期限内，乙方单方面解除合同的，应支付甲方个月租金作为赔偿金。甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方日租金的%作为违约金。甲方在租赁期内擅自收回房屋的，应退还未使用期间的租金，并支付乙方个月租金作为赔偿金。第十三条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。遭遇不可抗力的一方应于事件发生后日内向另一方提供证明文件，并协商后续事宜。第十四条通知与送达本合同项下所有通知均应以书面形式（包括传真、电子邮件）送达。双方确认如下送达地址：甲方地址：乙方地址：任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知另一方，否则按原地址送达。第十五条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十六条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的条款如因国家政策调整而与法律法规相悖的，双方应协商解决。任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十七条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十八条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章/签字）：签署日期：年月日乙方（盖章/签字）：签署日期：年月