租赁整个学校合同范本

租赁整个学校合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××学校

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××教育科技有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其学校租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

甲方作为学校的出租方，拥有学校的所有权和经营管理权，愿意将学校整体租赁给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方学校的场地、设施和教育资源，用于开展教育教学活动。双方明确各自的权利和义务，共同维护学校的良好运营秩序，实现互利共赢。

本合同范本旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、公开的租赁环境。在签订正式合同前，甲乙双方应仔细阅读本合同范本，并对合同条款进行充分沟通和理解。在双方一致同意并签字盖章后，本合同范本将成为甲乙双方租赁行为的法律依据。

本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确约定续租期限和相关条款。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××学校

签字：____________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××教育科技有限公司

签字：____________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确×××学校（以下简称“甲方”）将其学校整体租赁给×××教育科技有限公司（以下简称“乙方”）使用的具体事宜，涉及的具体内容包括但不限于：学校场地的租赁、设施和教育资源的共享、租赁期限、租金支付条件、双方的权利和义务等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.学校：指甲方拥有的×××学校，位于××省××市××区××路××号。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方学校的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定的租金支付条件向甲方支付的租赁费用。

4.权利和义务：指甲方和乙方在履行本合同时所享有的权利和应尽的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证学校的设施和教育资源符合国家相关法律法规及教育部门的要求。

（2）甲方应提供乙方租赁的场地、设施和教育资源，并保证其正常使用。

（3）甲方在合同约定的租赁期限内，不得无故提前终止合同。

（4）甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于教育教学许可、安全检查等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租金支付条件，按时足额支付租金。

（2）乙方应合理使用甲方提供的场地、设施和教育资源，并按照甲方的要求进行维护和保养。

（3）乙方不得将租赁的场地、设施和教育资源转租给第三方，不得改变其用途。

（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地上开展违法活动。

（5）乙方在租赁期限届满后，应按照甲方的要求将场地、设施和教育资源恢复原状，交还给甲方。

合同双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行合同，确保租赁活动的顺利进行。如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方向甲方支付的租金为人民币____元整（大写：____元整），用于租赁甲方学校的场地、设施和教育资源。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：×××学校

账号：________________

开户行：________________

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前__个工作日，向甲方支付当期的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限：自本合同生效之日起至合同约定终止之日止，共计____个月。

3.合同续约：合同期满前__个月内，如甲乙双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确约定续约期限和相关条款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按照本合同约定提供场地、设施和教育资源，或提供的场地、设施和教育资源不符合约定的，乙方有权要求甲方在__日内改正，并有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

（2）如甲方提前终止合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按照本合同约定的租金支付条件，按时足额支付租金，甲方有权要求乙方在__日内支付欠缴的租金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为欠缴租金的__%。

（2）如乙方未经甲方同意转租或改变租赁用途的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

3.如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

4.本合同违约金支付的最高限额不超过当期租金的__%。

5.违约方应承担因违约产生的包括但不限于诉讼费用、律师费用、损失赔偿等费用。

双方确认，本合同自签署之日起，双方均受本合同的约束，并同意本合同的内容。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他影响合同履行的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力事件结束后，继续履行本合同。

（3）遭受不可抗力事件的一方未履行或未完全履行本合同的，不承担违约责任。

3.不可抗力事件发生后，双方应立即协商，根据事件的性质和影响，决定是否延长合同期限或终止合同，并采取必要的补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或要求协商解决。

4.仲裁费用按双方约定的比例分担。如双方未约定分担比例，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：

（1）本合同项下的通知、同意或其他通信，均应以书面形式进行。

（2）通知或其他通信地址：

甲方地址：××省××市××区××路××号

乙方地址：××省××市××区××路××号

（3）任何一方变更通讯地址，应事先书面通知对方。

2.合同变更：

（1）本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

（2）合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

（3）合同变更生效前，原合同继续有效。

3.终止条件：

（1）合同期限届满，双方未续签合同。

（2）双方协商一致终止本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方同意终止。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于租金退还、财产清理等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为附录，包括但不限于学校设施清单、租赁场地平面图等。附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同签订后，双方可根据实际情况，协商添加附件，补充本合