聊城落户购房合同范本

聊城落户购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：_______（全称）

甲方地址：_______

甲方法定代表人/负责人：_______

甲方联系方式：_______

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备购房及落户的合法资格，自愿购买乙方所提供的房屋，并按照本合同约定履行相关义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：_______（全称）

乙方地址：_______

乙方法定代表人/负责人：_______

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备出售房屋及提供落户服务的合法资格，自愿出售房屋给甲方，并提供相关服务，按照本合同约定履行相关义务。

合同简介：

鉴于以下背景和前提条件，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋并落户达成以下合同：

甲方为提高生活质量，改善居住条件，有意愿在聊城市购买房屋并落户。乙方拥有合法的房屋产权，愿意出售给甲方，并提供相应的落户服务。双方在充分了解对方意愿及房屋情况的基础上，经友好协商，达成以下购房及落户合同。

为确保双方在交易过程中的合法权益，甲乙双方特制定本合同，以明确双方的权利、义务和责任。本合同经双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力，双方应严格履行合同约定的各项条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方就房屋买卖及落户事宜的权利义务关系，确保双方合法权益的实现。合同范围包括但不限于房屋的买卖、产权转移、落户手续办理、房屋交付及售后服务等内容。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“房屋”指乙方拥有合法产权的位于聊城市的住宅物业，具体地址为_______。

2.“落户”指甲方根据国家相关法律法规，在聊城市办理户籍迁移手续的行为。

3.“交易价格”指甲乙双方协商确定的房屋购买价格，具体金额为人民币_______元整。

4.“交付日期”指乙方将房屋钥匙及产权证明文件交给甲方的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所售房屋，并办理相关落户手续。

b.甲方有义务按照本合同约定的付款方式及期限支付房屋交易价格。

c.甲方应遵守国家有关房屋买卖及落户的法律法规，不得从事任何违法活动。

d.甲方有权要求乙方提供房屋的合法产权证明等相关文件。

e.甲方在房屋交付后，应合理使用和维护房屋，不得故意破坏。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权按照本合同的约定出售房屋给甲方，并协助甲方办理落户手续。

b.乙方有义务保证房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

c.乙方应向甲方提供房屋的合法产权证明、房屋现状说明书等相关文件。

d.乙方应在合同约定的交付日期前将房屋腾空并交付给甲方。

e.乙方应保证房屋在交付时符合国家有关居住安全的标准。

f.乙方有义务协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。

g.乙方应保证所售房屋不存在任何隐形瑕疵，如结构安全问题、重大质量问题等。

h.乙方在房屋交付后，应提供一定期限的售后服务，解决甲方在使用房屋过程中遇到的问题。

第四条价格与支付条件

甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付房屋款项：

a.甲方应在合同签订之日起_______日内支付房屋首付款人民币_______元整。

b.剩余款项人民币_______元整，甲方应按照_______（银行贷款/分期付款/一次性付款）的方式支付。

c.若甲方选择银行贷款支付，应在贷款批准后_______日内将款项支付给乙方。

d.若甲方选择分期付款，应按照约定的分期付款计划按时支付每期款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。关键时间节点如下：

a.甲方支付首付款的期限为合同生效之日起_______日内。

b.房屋交付日期为合同生效之日起_______个月内。

c.房屋过户手续应在房屋交付之日起_______个月内完成。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定支付房屋款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的_______%作为滞纳金。

2.若甲方逾期支付超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

3.若乙方未能按照约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

4.若乙方提供的房屋存在重大质量问题或产权纠纷，导致甲方无法正常使用或落户，乙方应承担一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5.若任何一方违反本合同的其他条款，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

6.任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。经双方协商一致，可根据情况部分或全部免除违约责任。

7.违约方支付违约金或赔偿损失后，并不免除其继续履行合同的义务，除非双方另有约定。

第七条不可抗力

本合同所指不可抗力，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、战争、政府行为、法律法规变化、社会动荡、疫情等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。若任何一方因不可抗力无法履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

在发生不可抗力的情况下，受影响方免除履行合同的违约责任，但应采取一切合理措施减轻不可抗力的影响，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。如果不可抗力持续超过_______日，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。如果协商不能达成一致意见，任何一方均可向聊城市有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。如双方同意，也可以选择以下方式解决争议：

a.调解：双方可以共同选择第三方调解机构进行调解。

b.仲裁：双方可以共同协议选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

甲乙双方应遵守国家有关争议解决的法律法规，按照约定的争议解决方式妥善处理争议，避免因争议影响合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的任何通知应以书面形式送达对方指定的地址。通知可通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同任何条款的变更、修改或补充，必须以书面形式经双方签字确认方为有效，否则无效。

3.终止条件：除非本合同另有规定，甲乙任何一方违反合同且无法补救的，另一方有权终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋买卖及落户事宜的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.合同存放：甲乙双方应将各自持有的合同副本妥善存放，以便日后查阅。

第十条附则

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。以下附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

a.房屋