卖地佣金合同范本

卖地佣金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××房地产经纪有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将拥有的房地产项目出售给乙方，乙方作为专业的房地产经纪公司，负责为甲方提供销售服务，并按照双方约定的比例支付佣金。双方通过友好协商，就合同的相关条款达成一致，特此签订本合同，以资双方共同遵守。

本合同旨在明确双方在此次房地产销售过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同推进项目的顺利进行。

在此基础上，甲方作为房地产开发商，拥有项目的所有权和处置权，乙方作为专业的房地产经纪公司，具备丰富的销售经验和专业的销售团队，有能力和信心完成项目的销售任务。双方通过本合同的签订，建立起紧密的合作关系，共同实现项目的成功销售。

本合同的签订基于双方对房地产市场的认识和判断，以及对项目本身的认可。双方应共同努力，充分发挥各自的优势，确保项目的顺利推进和销售目标的实现。

在此背景下，甲方将房地产项目的销售权委托给乙方，乙方在合同约定的范围内开展销售活动，并按照约定的佣金比例支付给甲方。双方通过本合同明确各自的权利和义务，确保合同的履行，共同推进项目的顺利进行。

为保证合同的履行，双方在合同中约定了价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款。同时，双方也认识到不可抗力因素可能对合同的履行产生影响，因此在合同中对此进行了约定。

对于合同履行过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除上述内容外，本合同还包括了其他条款和附则，以及双方的签署。合同的签署标志着双方合作的正式开始，甲乙双方应严格按照合同约定，履行各自的义务，共同推进项目的顺利进行。

在此，双方希望通过本合同的签订，建立起紧密的合作关系，实现项目的成功销售，为双方带来良好的经济效益和社会效益。同时，双方也期待在未来的合作中，不断深化合作内容，扩大合作范围，实现互利共赢。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。对于合同履行过程中出现的问题，双方应本着诚实守信的原则，积极沟通，共同解决。

最后，甲乙双方表示，通过本合同的签订，双方将建立起长期稳定的合作关系，共同为实现房地产项目的成功销售而努力。在此，双方也希望通过本合同的履行，进一步提升各自的企业形象和市场竞争力，为实现可持续发展奠定坚实基础。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房地产销售过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将拥有的房地产项目出售给乙方，乙方负责为甲方提供销售服务；

2.乙方按照约定的比例支付佣金给甲方；

3.双方共同推进项目的顺利进行，确保项目的成功销售。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，拥有项目的所有权和处置权；

2.乙方：指×××房地产经纪有限公司，负责为甲方提供销售服务；

3.房地产项目：指甲方拥有的房地产开发项目；

4.佣金：指乙方按照约定比例支付给甲方的销售费用；

5.项目成功销售：指房地产项目按照约定完成了销售任务，实现了销售目标。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方拥有房地产项目的所有权和处置权，有权决定项目的销售方式和价格；

2.甲方应提供完整、真实、准确的房地产项目信息，确保乙方在销售过程中能够准确了解项目情况；

3.甲方应协助乙方开展销售活动，提供必要的支持和配合；

4.甲方应按照约定比例支付给乙方佣金，佣金的支付条件在本合同中约定；

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方作为专业的房地产经纪公司，有权根据市场情况和甲方提供的项目信息，开展销售活动；

2.乙方应按照约定的比例支付给甲方佣金，佣金的支付条件在本合同中约定；

3.乙方应充分发挥自身的销售能力和团队优势，努力完成项目的销售任务；

4.乙方应诚实守信，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息；

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

本合同中双方的权利与义务是对等的，甲方提供项目，乙方负责销售，双方共同分享销售成果。双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同推进项目的顺利进行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××年××月××日

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照实际销售金额的一定比例支付佣金给甲方，该比例在合同附件中详细约定。

2.佣金的支付方式为银行转账，支付时间为每月5日前。

3.乙方在支付佣金时，应提供销售明细报告，详细列明销售金额、销售日期、购房者信息等。

4.甲方应在收到乙方支付的佣金后5个工作日内，向乙方提供合法有效的佣金收据。

5.若因法律法规变化、政策调整等原因导致销售金额发生变化，甲乙双方可协商调整佣金比例。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.乙方的销售任务应在合同有效期内完成，若因特殊情况需延长，双方可协商延长合同有效期。

3.双方应按照合同约定的时间节点履行各自的义务，如甲方提供项目信息、乙方开展销售活动等。

4.若双方未能在本合同有效期内完成销售任务，双方可协商延长合同履行期限，或根据实际情况终止合同。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供完整、真实、准确的房地产项目信息，导致乙方无法正常开展销售活动，甲方应承担违约责任。

2.若甲方未能按照约定比例支付佣金，或乙方未能按照约定时间支付佣金，违约方应支付违约金，违约金的具体金额在本合同附件中约定。

3.若甲方未经乙方同意，擅自解除或变更合同内容，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

4.若乙方未能在合同有效期内完成销售任务，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额在本合同附件中约定。

5.乙方的销售行为应符合国家法律法规、政策规定，若乙方因违法行为导致合同无法履行，乙方应承担全部违约责任。

6.若双方因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同中的违约责任条款旨在保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

5.双方应各自承担因不可抗力事件导致的额外费用和损失。

6.若不可抗力事件持续发生，导致合同长期无法履行，双方可协商终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应依照中华人民共和国的法律处理，并接受中华人民共和国法院的管辖。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非另有约定。

4.双方应遵守争议解决结果，并履行相关法院判决、仲裁裁决或其他争议解决机构的裁决。

5.若双方在争议解决过程中达成和解，和解协议应书面签署，并具有同等法律效力。

6.双方同意，在争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息，以保护双方的合法权益。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款旨在保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守合同约定，如有不可抗力事件发生，应按照本条款处理，并在争议解决过程中互相尊重、平等协商。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过合同约定的联系方式进行沟通协调。任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并加盖公章或法定代表人签字。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，且双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d.双方履行完毕合同约定的义务。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应向甲方支付尚未支付的佣金，并办理相关手续。双方应对合同终止后的保密义务、知识产权等作出约定。

5.双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，保护消费者权益，确保合同的合法性和合规性。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括合同附件、技术参数、项目资料等补充材料，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方签署的补充协议、修正案等，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。

3.合同的生效和备案：本合同自双方签