二零二五版代为办理房屋买卖手续合同

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二零二五版代为办理房屋买卖手续合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如户型、朝向、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、无重大瑕疵等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格甲方购买房屋的价格为______元（大写：______）。该价格根据房屋基本情况计算得出，最终价格以实际交易价格和付款方式结算为准。2.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元（大写：______）。剩余的房屋总价款在房屋交付使用后______个工作日内支付完毕。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。乙方应根据甲方要求，提前______个工作日通知甲方交房时间。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。四、合同履行与违约责任1.合同履行甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任甲方未按时支付房屋总价款的，应向乙方支付______%的违约金。乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金。任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定办理房屋买卖手续，并对办理结果进行审核。有权在房屋买卖手续办理完毕后取得房屋所有权。义务：按照合同约定支付房屋购买款。配合乙方完成房屋买卖手续所需的相关工作。2.乙方权利与义务权利：在房屋买卖手续办理完毕后，有权获得甲方支付的房屋购买款。义务：按照合同约定代为办理房屋买卖手续，确保手续合法有效。六、办理流程与时间1.办理流程乙方应在合同签订后______个工作日内开始办理房屋买卖手续，具体流程如下：（1）办理房屋产权过户手续；（2）办理房屋买卖合同备案手续；（3）办理房屋所有权证转移手续。2.办理时间乙方应在合同签订后______个工作日内完成房屋买卖手续的办理。七、付款方式与期限1.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。剩余的房屋购买款在房屋买卖手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。2.办理费用乙方代为办理房屋买卖手续产生的费用，由甲方承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房屋购买款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成房屋买卖手续的办理，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）