苏州购房意向合同范本

苏州购房意向合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某某

甲方地址：江苏省苏州市某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：某某某

甲方联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某某

乙方地址：江苏省苏州市某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：某某某

乙方联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxx

合同简介：

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋一事，经充分协商，达成一致，签订本购房意向合同。本合同旨在明确双方在购房过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

本合同所涉及的房屋（以下简称“房屋”），位于江苏省苏州市某某路某某号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。甲乙双方确认，本合同签订后，乙方应按照约定时间将房屋过户至甲方名下。

双方确认，本合同的签订，是基于甲乙双方的真实意愿，不存在任何虚假、误导等违法行为。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护交易的公平与正义。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章：

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章：

日期：xxxx年xx月xx日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购房过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。合同范围包括房屋的买卖、过户及相关手续办理等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指购买房屋的买方，即本合同的买方。

2.“乙方”：指出售房屋的卖方，即本合同的卖方。

3.“房屋”：指位于江苏省苏州市某某路某某号的具体房产。

4.“过户”：指将房屋产权从乙方名下转移到甲方名下的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定支付房价款。

2.甲方应按照合同约定时间，完成房屋过户手续，取得房屋所有权。

3.甲方应按照合同约定，履行合同所约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售房屋，并按照约定收取房价款。

2.乙方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.乙方应按照合同约定时间，协助甲方完成房屋过户手续。

4.乙方应按照合同约定，履行合同所约定的其他义务。

甲方和乙方应共同遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利与义务，确保交易的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付方式及时间，向乙方支付房价款：

1.合同签订之日起【】日内，甲方支付房价款的【】%；

2.房屋过户手续办理完毕之日起【】日内，甲方支付房价款的【】%；

3.剩余房价款，甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起【】日内支付完毕。

乙方应按照甲方的支付进度，及时提供相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

本合同所述的房屋过户手续办理完毕之日起【】日内，本合同自行终止。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按照本合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金；

2.甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任；

3.甲方违反国家相关法律法规，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按照本合同约定时间协助甲方完成房屋过户手续的，应按照逾期办理天数的【】%支付违约金；

2.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任；

3.乙方提供的房屋存在抵押、债务等法律纠纷，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方予以赔偿。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商确定责任免除的条件。

如不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方不承担违约责任。但是，不可抗力情况消除后，受影响的一方应尽快采取措施，继续履行合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律另有规定或双方另有约定。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方应尽力减少争议带来的损失，并按照本合同的约定，履行各自的权利与义务。如因争议解决产生的费用，由败诉方承担。双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，均应以书面形式送达对方，并在送达之日起视为已收到。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

3.终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致或出现不可抗力导致合同无法履行的情况下终止。

4.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

5.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.合同语言：本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。

7.甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权暂停支付后续房价款，并有权要求违约金和赔偿损失。

第十条