买断土地合同范例

买断土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权，并愿意按照本合同约定支付相应的土地价款。

2.卖方同意将上述土地使用权出售给买方，并愿意按照本合同约定履行相应的义务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地权属：卖方为该土地的合法使用权人。

二、土地价款

1.买方同意按照本合同约定的价格购买卖方拥有的土地使用权。

2.土地价款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付全部土地价款。

三、付款方式

1.买方应按照本合同约定的付款期限，通过银行转账方式向卖方支付土地价款。

2.付款账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地交付给买方。

2.土地过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

3.土地过户后，买方取得该土地的使用权。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付土地价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付土地价款的____________________%。

2.卖方未按本合同约定交付土地的，应向买方支付违约金，违约金为土地价款总额的____________________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件

（2）土地测绘报告

（3）土地评估报告

（4）付款凭证

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测绘报告

3.土地评估报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权，并希望第三方提供资金支持。

2.甲方、卖方和第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地权属：卖方为该土地的合法使用权人。

二、土地价款

1.甲方同意按照本合同约定的价格购买卖方拥有的土地使用权。

2.土地价款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付全部土地价款。

三、第三方资金支持

1.第三方同意为甲方提供人民币____________________元整（大写：____________________元整）的资金支持。

2.第三方资金支持方式：____________________。

3.第三方资金支持期限：____________________。

四、付款方式

1.甲方应按照本合同约定的付款期限，通过银行转账方式向卖方支付土地价款。

2.付款账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

五、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地交付给甲方。

2.土地过户手续由卖方负责办理，甲方应予以配合。

3.土地过户后，甲方取得该土地的使用权。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方提供土地权属证明文件、土地测绘报告、土地评估报告等相关资料。

2.甲方有权要求卖方配合办理土地过户手续。

3.甲方应按时向卖方支付土地价款。

4.甲方应按照合同约定使用土地。

七、卖方的权利与义务

1.卖方应保证土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方应按时交付土地。

3.卖方应配合甲方办理土地过户手续。

4.卖方应按照合同约定履行义务。

八、第三方的权利与义务

1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付资金支持款项。

2.第三方有权监督甲方的资金使用情况。

3.第三方有权要求甲方提供土地使用情况的相关资料。

4.第三方有权根据合同约定解除合同。

九、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付土地价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付土地价款的____________________%。

2.卖方未按本合同约定交付土地的，应向甲方支付违约金，违约金为土地价款总额的____________________%。

3.甲方未按本合同约定使用土地的，应承担相应的赔偿责任。

4.第三方未按本合同约定提供资金支持的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供资金支持款项的____________________%。

5.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件

（2）土地测绘报告

（3）土地评估报告

（4）付款凭证

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测绘报告

3.土地评估报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

第三方介入本合同，旨在为甲方提供资金支持，确保甲方顺利完成土地购买。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中的地位得到巩固。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，有助于保障甲方的权益。本合同的签订，有利于甲方的利益最大化，同时促进了土地市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房地产开发项目，需要融资以支持项目开发。

2.甲方有意为乙方提供融资服务，并希望第三方作为担保方提供担保。

3.甲方、乙方和第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：位于____________________。

3.项目规模：____________________。

4.项目用途：____________________。

二、融资安排

1.甲方同意为乙方提供人民币____________________元整（大写：____________________元整）的融资。

2.融资用途：用于____________________。

3.融资期限：____________________。

三、第三方担保

1.第三方同意为乙方的融资提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方式：____________________。

3.担保期限：____________________。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供融资。

2.乙方应按照合同约定使用融资款项。

3.乙方应定期向甲方报告项目进展和资金使用情况。

4.乙方应保证项目按期完工，并符合相关法律法规要求。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计文件、工程进度等。

2.甲方有权监督乙方资金使用情况，确保资金用于项目开发。

3.甲方有权要求乙方提供第三方担保。

4.甲方在乙方违约时，有权采取必要的法律措施。

六、第三方的权利与义务

1.第三方有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于项目开发和资金使用。

2.第三方有权要求甲方按照合同约定提供融资。

3.第三方在乙方违约时，有权要求甲方承担相应的责任。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定使用融资款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未使用款项的____________________%。

2.乙方未按期完成项目的，应向甲方支付违约金，违约金为融资总额的____________________%。

3.甲方未按本合同约定提供融资的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供融资款项的____________________%。

4.第三方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方承担相应的责任。

5.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）项目规划文件

（2）设计文件

（3）融资款项使用计划

（4）第三方担保文件

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：___