商铺再次转让合同范本

商铺再次转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××商贸有限公司

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××；邮箱：××××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××；邮箱：××××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方将其商铺转让给乙方事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件：

甲方为商铺的合法所有者，拥有该商铺的完全处置权。乙方有意向购买甲方商铺，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在促进双方交易的顺利进行，保障双方的合法权益，实现资源的合理配置，创造更大的经济效益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。合同范围包括商铺的转让、价款支付、履行期限、违约责任等条款。

第二条定义

1.商铺：指位于××省××市××区××街道××号的商业物业，面积为××平方米。

2.转让价款：指甲方将其商铺转让给乙方的交易价格，金额为人民币××万元。

3.交付日期：指甲方将商铺交付给乙方的具体日期，为××年××月××日。

4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿金，违约金比例为转让价款的××%。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证其对商铺享有合法的所有权，有权进行转让。

2.甲方应确保商铺在转让过程中，不得设定任何形式的担保物权。

3.甲方应在合同签订后××日内，将商铺交付给乙方。

4.甲方应在交付商铺后，向乙方提供商铺的权属证明和相关资料。

5.甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，并承担过户所产生的费用。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照约定时间支付转让价款。

2.乙方应妥善使用和保管商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.乙方应在交付商铺后，承担商铺的物业管理费、水电费等各项费用。

4.乙方应在合同签订后××日内，完成商铺的过户手续。

5.乙方应在过户手续完成后，向甲方支付约定的违约金。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

2.双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。

3.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和双方协商进行调整。）

第四条价格与支付条件

商铺的转让价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后×日内，乙方支付转让价款的×%。

2.甲方将商铺交付给乙方后，乙方支付转让价款的×%。

3.乙方完成商铺的过户手续后，乙方支付转让价款的×%。

乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照逾期付款金额的×%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应于合同生效后×日内将商铺交付给乙方。

3.乙方应于收到商铺后×日内完成商铺的过户手续。

4.乙方未按照约定时间完成过户手续的，应按照逾期天数的×%支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的×%。

2.甲方未按照约定提供商铺权属证明和相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的×%。

3.乙方未按照约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的×%。

4.乙方未按照约定完成过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期天数的×%。

5.因不可抗力导致一方无法履行合同的，不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和双方协商进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情况消除后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或变更事宜。

5.不可抗力事件导致一方违约的，违约方不承担违约责任。但对方有权的合理损失，违约方应予以赔偿。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以约定仲裁条款，如：“如双方发生的争议不能通过协商解决，任何一方均有权向×××仲裁委员会申请仲裁。”

4.双方应遵守仲裁裁决或法院判决的结果，并在裁决或判决生效后履行相应的义务。

5.在争议解决过程中，除争议解决所需的证据外，双方应保守对方的商业秘密。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和双方协商进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止：本合同的有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需终止合同，应提前×个月书面通知对方。

4.合同解除：在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。

5.合同解除或终止后，乙方应立即支付尚未支付的转让价款，并办理商铺的过户手续。

6.合同解除或终止后，双方对对方的权利和义务均告终止，但本合同解除或终止不影响双方因合同产生的权利请求。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于商铺权属证明、过户手续所需文件等。

3.本合同一式两份，