购房抽取车位合同范本

购房抽取车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（全称）

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：___________________

甲方为具有独立法人资格的购房人，具备购房及抽取车位的资质和条件。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（全称）

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：___________________

乙方为__________（开发商/物业管理公司/车位所有人），具备出售/出租车位的资质和条件。

合同简介：

鉴于甲方具备购房及抽取车位的资质和条件，乙方具备出售/出租车位的资质和条件，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购房后抽取车位的有关事项达成如下协议：

甲方在购买乙方开发的房产项目中的住宅单元时，乙方承诺为甲方提供抽取车位的权利。甲方在签订购房合同并支付相应购房款后，有权参与车位抽取活动，抽取结果将决定甲方是否获得车位使用权。为确保双方权益，特制定本购房抽取车位合同，以下是双方在本次合作中的具体权利、义务及相关事项。

本合同旨在明确双方在购房抽取车位过程中的权利与义务，确保合同的履行，为双方提供明确、具体的法律依据。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。以下为本合同的具体内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲乙双方在购房过程中，甲方抽取车位的权利和义务，以及乙方提供车位的相关服务。合同范围包括车位的提供、抽取方式、使用期限、费用支付、双方的权利与义务、违约责任等事项，旨在保障双方合法权益，明确双方在合同履行过程中的具体责任和义务。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

-车位：指甲方通过抽取方式获得的使用权归乙方所有的停车位。

-购房合同：指甲乙双方签订的关于甲方购买乙方房产的正式合同。

-抽取活动：指甲方根据本合同约定的条件和程序参与的车位使用权抽取过程。

-使用期限：指甲方获得车位使用权的有效期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照购房合同的约定参与车位抽取活动，并按照抽取结果获得车位使用权。甲方应按照本合同约定的价格和支付条件向乙方支付车位使用费。甲方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法建设。

甲方义务包括：

-按时支付购房款及车位使用费。

-遵守车位使用规定，不得损坏车位设施。

-在使用期限内，不得将车位使用权转让或转租给第三方。

2.乙方的权利和义务：

乙方有义务提供符合质量标准的车位供甲方抽取，并确保甲方在购房合同约定的抽取活动期间内享有抽取车位的权利。乙方应按照本合同约定的价格和支付条件接收甲方的车位使用费。

乙方义务包括：

-提供符合约定的车位，并保证车位的正常使用。

-组织公平、公正的车位抽取活动，确保活动透明、可追溯。

-负责车位的管理和维护，确保车位的使用安全。

-在合同约定的使用期限内，不得无故收回甲方已抽取的车位使用权。

双方应严格履行本合同约定的各项条款，如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

乙方提供的车位使用费为人民币____元（大写：_________________________元整），该费用为固定费用，不因市场变动而调整。甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，将车位使用费一次性支付给乙方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：__________

账户账号：__________

账户开户行：__________

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方抽取车位的权利应在购房合同约定的交付房屋之日起____个月内行使。若甲方未在此期间内行使抽取权利，视为甲方自动放弃该权利。车位使用期限自甲方支付车位使用费之日起计算，期限为____年。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付车位使用费，乙方有权暂停甲方抽取车位的权利，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.若甲方违反本合同约定，擅自改变车位用途或进行违法建设，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付合同总金额的____%作为违约金。

3.若乙方未能提供符合约定的车位，或未能在约定的时间内完成车位抽取活动，乙方应向甲方支付违约金，违约金为车位使用费的____%。

4.若乙方在合同有效期内无故收回甲方已抽取的车位使用权，乙方应退还甲方已支付的车位使用费，并支付合同总金额的____%作为违约金。

5.若因乙方原因导致甲方无法正常使用车位，乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失，并支付合同总金额的____%作为违约金。

6.除上述违约责任外，任何一方违反本合同的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.本合同项下的违约金和赔偿金额均为固定金额，双方同意放弃对违约金和赔偿金额的进一步追索。

8.双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变更导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、法律法规变化、疫情等。若任何一方因不可抗力无法履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

在不可抗力事件发生期间，受影响方不负违约责任，但应尽力减轻不可抗力对合同履行的影响。不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的补救措施和合同履行方案。若不可抗力持续影响合同履行超过____天，双方有权协商解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，首先应通过双方友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议向合同签订地的人民法院提起诉讼，法院判决是终局的，对双方均有约束力。

在争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其余部分应继续履行。双方应遵守争议解决程序，不得采取任何影响合同履行的单方面措施。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或同意，应以书面形式送达对方指定的地址。通知可采取挂号邮件、快递或电子邮件等方式，以送达时间为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或修改，必须以书面形式作出，并由双方签署确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除不可抗力和本合同另有规定外，双方同意在以下情况下可以终止本合同：

-双方协商一致终止本合同。

-任何一方发生重大违约行为，经另一方书面通知后____日内未能纠正。

-法律法规变化，导致本合同无法继续履行。

4.完整性：本合同构成了双方关于车位抽取事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。

5.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。附录包括但不限于车位的位置图、使用规则等；附件包括但不限于双方的授权委托书、身份证明文件等。双方应确保附录和附件的真实性、合法性和有效性