装修签租房合同范本

装修签租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________（全称）

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权，愿意将房屋出租给乙方，并委托乙方进行装修，以达成双方的合作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________（全称）

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

乙方为专业的装修公司，具备合法的装修资质，愿意接受甲方的委托，对甲方房屋进行装修，并按照甲方的需求提供相应的装修服务。

合同简介：

鉴于甲方拥有房屋的所有权，并希望对房屋进行装修以提高其使用价值；乙方作为专业的装修公司，具备丰富的装修经验和合法的资质，愿意提供专业的装修服务。双方基于以下背景和前提条件达成以下合同：

甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，就甲方房屋的装修事宜达成一致，甲方委托乙方对房屋进行装修，乙方按照甲方的要求和标准提供装修服务。为确保双方的权利和义务，明确双方的责任和权益，特制定本合同范本。

一、定义

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

本合同范本旨在明确甲乙双方在房屋装修过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中遵循法律法规，维护双方的合法权益，促进双方合作关系的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在房屋装修过程中的合作行为，明确双方的权利、义务和责任，确保装修工程的质量、进度和安全。合同范围包括房屋装修的设计、施工、材料供应及售后服务等具体内容。

第二条定义

1.“房屋”指甲方拥有所有权的位于___________的房产，具体包括___________平方米的建筑面积。

2.“装修”指乙方根据甲方的要求，对房屋进行的设计、施工、材料供应等装修活动。

3.“装修工程”指乙方按照本合同约定完成的所有装修活动。

4.“设计图纸”指乙方根据甲方需求设计的装修方案，包括平面布置图、效果图等。

5.“施工”指乙方按照设计图纸进行的具体装修施工活动。

6.“材料”指乙方为完成装修工程所需的各类建筑材料、装饰材料及设备。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并监督装修工程的质量、进度和安全。

b.甲方有权对乙方提供的装修材料进行验收，确保材料符合国家和行业相关标准。

c.甲方应按照合同约定向乙方支付装修费用。

d.甲方应提供装修所需的房屋钥匙、相关资料和必要的工作条件。

e.甲方应在合同约定的装修完成后，及时验收装修工程。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权按照甲方的要求和合同约定进行装修设计、施工和材料供应。

b.乙方应保证装修工程的质量、进度和安全，确保工程符合国家和行业相关标准。

c.乙方应按照甲方的要求提供设计图纸，并确保图纸的合理性和可行性。

d.乙方应按时完成装修工程，并按照合同约定提供售后服务。

e.乙方应妥善保管甲方提供的资料和房屋钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。

f.乙方应遵守相关法律法规，确保装修过程中的环境保护和安全生产。

g.乙方应在合同约定的装修完成后，向甲方提交完整的工程资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

1.本合同确定的装修总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.支付方式：甲方应按照以下付款计划向乙方支付装修费用：

a.合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为首付款。

b.乙方完成装修工程的50%时，甲方支付合同总价款的40%作为进度款。

c.乙方完成装修工程的100%并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的30%作为尾款。

3.支付时间：甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付款项的0.1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内完成装修设计，并在设计完成后____个工作日内开始施工。

3.乙方应在合同生效后____个月完成装修工程，并达到验收条件。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付款项，除支付滞纳金外，还应承担由此给乙方造成的损失赔偿。

2.若乙方未能按照约定时间完成装修设计或施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.2%作为违约金。

3.若乙方提供的装修材料不符合国家和行业相关标准，甲方有权要求乙方更换，乙方应承担更换材料的费用及由此造成的工期延误责任。

4.若乙方未能按照合同约定完成装修工程或装修工程质量不符合验收标准，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准为止。

5.若因乙方原因导致装修工程发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.若任何一方违反合同的其他条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%，并有权要求赔偿因此造成的损失。

7.本合同规定的违约责任不影响各方依法享有的其他权利和救济。

第七条不可抗力

1.不可抗力指合同双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为、战争、罢工、疫情等。

2.若发生不可抗力，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，说明不可抗力的性质和影响程度。

3.在不可抗力发生期间，受影响的一方免除因不可抗力导致的合同义务的履行责任。

4.不可抗力消失后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。若不可抗力导致合同无法履行超过____天，双方有权协商解除合同，且不承担违约责任。

5.在不可抗力发生期间，双方应相互协助，共同应对不可抗力带来的影响，并尽力减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解未能达成一致，任何一方均可选择将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.双方同意，争议解决过程中，除法律另有规定外，应继续履行合同的其他条款，直至争议得到最终解决。

5.本合同的争议解决条款不适用于因不可抗力导致的合同争议。在不可抗力情况下，双方应遵循本合同第七条的规定处理相关事宜。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知和函件应以书面形式发出，并通过挂号邮件、电子邮件或直接送达的方式进行。通知在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或修改必须以书面形式作出，并经双方签署确认方为有效。

3.终止条件：除不可抗力和其他本合同明文规定的终止条件外，任何一方在违约后经另一方书面通知仍未能纠正违约行为达到____天，另一方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方就装修事宜的全部协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同的转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

6.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于设计图纸、材料清单、工程进度表等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意，附件所列材料、规格、数量等为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

3.本合同的任何附录或附件如有变更，必须经双方书面确认，方为有效。

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