房屋修建补充合同范本

房屋修建补充合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲方与乙方于××××年××月××日签订了《房屋修建合同》（以下简称“主合同”），约定甲方委托乙方进行位于××省××市××区××路××号的房屋修建工程。现双方就主合同项下的房屋修建工程补充事项达成一致，特订立本补充合同，以共同遵守。

本补充合同与主合同具有同等法律效力，一经签订，甲乙双方应严格按照本补充合同的约定履行各自的义务。本补充合同未尽事宜，按照主合同的相关约定执行。如主合同与本补充合同有冲突之处，以本补充合同为准。

本补充合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利与义务，确保工程的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，严格遵守国家法律法规，共同完成房屋修建工程，实现互利共赢。

第一条双方权利与义务

1.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照主合同约定的时间、质量和数量要求，向乙方提供施工图纸、施工场地、施工资料等相关事宜。

（2）甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款和尾款，支付方式及支付条件详见本补充合同第四条。

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。

（4）甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自变更施工内容、施工标准和施工进度。

1.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照主合同约定的时间、质量和数量要求，完成房屋修建工程。

（2）乙方应按照约定的时间向甲方提交工程进度报告，并按照甲方的要求进行工程验收。

（3）乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生重大安全事故。

（4）乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。

第二条价格与支付条件

2.1本补充合同项下的工程总价款为人民币××元（大写：××元整），币种为人民币。

2.2甲方按照以下支付条件向乙方支付工程款：

（1）工程进度达到约定的比例时，乙方提交工程进度报告，甲方按照约定的比例支付工程进度款。

（2）工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。

（3）甲方支付工程款时，有权扣除乙方应缴纳的质量保证金。

第三条履行期限

3.1本补充合同约定的房屋修建工程履行期限为××××年××月××日至××××年××月××日。

3.2乙方如因不可抗力等特殊情况导致无法按照约定的履行期限完成工程，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应给予乙方必要的协助和支持。

第四条违约责任

4.1甲方逾期支付工程款或支付条件不符合约定的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期付款利息。

4.2乙方未按照约定的时间、质量和数量要求完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的×%。

4.3甲乙双方因违反本补充合同而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即互相通知，并采取措施减少损失。

5.2不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复施工。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本补充合同的规定处理后续事宜。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本补充合同未尽事宜，按照主合同的相关约定执行。

7.2本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：×××乙方（盖章）：×××

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本补充合同的目的在于明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利与义务，确保工程的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括但不限于施工图纸提供、施工场地提供、施工资料提供、施工进度款支付、工程验收、施工安全保障、施工手续办理等。

第二条定义

1.甲方：指×××，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××，以下简称“乙方”。

3.工程：指位于××省××市××区××路××号的房屋修建工程。

4.工程进度款：指按照工程进度，甲方按照约定的比例向乙方支付的款项。

5.工程验收：指工程完成后，甲乙双方共同进行的一种检查、评估和确认工程质量、数量、进度等是否符合合同约定的活动。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照主合同约定的时间、质量和数量要求，向乙方提供施工图纸、施工场地、施工资料等相关事宜。

（2）甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款和尾款，支付方式及支付条件详见本补充合同第四条。

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。

（4）甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自变更施工内容、施工标准和施工进度。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照主合同约定的时间、质量和数量要求，完成房屋修建工程。

（2）乙方应按照约定的时间向甲方提交工程进度报告，并按照甲方的要求进行工程验收。

（3）乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生重大安全事故。

（4）乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本补充合同项下的工程总价款为人民币××元（大写：××元整），币种为人民币。

2.甲方按照以下支付条件向乙方支付工程款：

（1）工程进度达到约定的比例时，乙方提交工程进度报告，甲方按照约定的比例支付工程进度款。

（2）工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。

（3）甲方支付工程款时，有权扣除乙方应缴纳的质量保证金。

第五条履行期限

1.本补充合同约定的房屋修建工程履行期限为××××年××月××日至××××年××月××日。

2.乙方如因不可抗力等特殊情况导致无法按照约定的履行期限完成工程，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应给予乙方必要的协助和支持。

第六条违约责任

1.甲方逾期支付工程款或支付条件不符合约定的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期付款利息。

2.乙方未按照约定的时间、质量和数量要求完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的×%。

3.甲乙双方因违反本补充合同而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方违反合同约定，单方面解除或终止合同的，应向乙方支付合同总价款的×%作为违约金。

5.乙方违反合同约定，单方面解除或终止合同的，应向甲方支付合同总价款的×%作为违约金。

6.甲乙双方应按照合同约定的时间、质量和数量要求履行各自的权利和义务。如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他双方认可的不可抗力事件。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即互相通知，并采取措施减少损失。甲方应尽量提供必要的协助和支持，以使乙方尽快恢复施工。

3.不可抗力事件持续期间，乙方应暂停施工，并且不承担在此期间产生的费用和责任。甲方也不得要求乙方支付在此期间的原合同价款。

4.如果不可抗力事件持续超过合同约定的期限，甲乙双方应协商延长合同履行期限，并调整工程进度和验收时间。

5.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复施工。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本补充合同的规定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.任何诉讼或仲裁程序应在合同履行地的人民法院或双方约定的仲裁机构进行。

3.甲乙双方应遵守仲裁或诉讼的决定，并承担由此产生的费用。

4.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本补充合同的其他条款，除非仲裁或诉讼决定另有规定。

5.甲乙双方同意，仲裁或诉讼的结果是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互发出通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，即视为已送达。

2.合同变更：甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得变更本补充合同的任何条款。合同变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

3.终止条件：本补充合同在以下情况下可以终止：

a.工程验收合格，双方履行了本补充合同的全部义务；

b.双方协商一致，并书面终止本补充合同；

c.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：甲乙双方同意，任何一方违反本补充合同的约定，对方均有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照本补充合同的规定处理后续事宜。

5.合同条款的适用法律：本补充合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本补充合同附录包括双方约定的工程图纸、施工方案、工程