2025的租赁合同模板

2025的租赁合同模板合同编号：出租方（以下简称甲方）：姓名/单位名称：证件XX/营业执照号码：地址：联系XX：承租方（以下简称乙方）：姓名/单位名称：证件XX/营业执照号码：地址：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公/其他）。房屋所有权证编号：。1.2乙方确认已对租赁房屋及其附属设施、设备进行现场查看，对房屋现状及使用情况无异议，同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复乙方。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。2.3租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或与他人调剂交换使用。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：人民币元/月（大写：），租金总计人民币元（大写：）。租金包含/不包含下列费用：（水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）。3.2租金支付方式为：（月付/季付/半年付/年付）。具体支付时间为：每期租金应于前支付，首期租金应于前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金及退还4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。押金用于保证乙方履行本合同约定义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施设备、按时交纳相关费用等。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应按本合同约定返还房屋并结清各项应由乙方承担的费用。甲方应在日内将押金无息退还乙方，除非乙方存在违约行为或损害赔偿责任。4.3如因乙方原因导致押金不足以抵扣相关费用或赔偿金的，乙方应补足差额。第五条房屋交付及返还5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。交付时，双方应就房屋及附属设施设备的现状进行查验，并签署《房屋交接清单》。如甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将房屋返还甲方。返还房屋时，双方应进行查验，并签署《房屋交接清单》。如乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。5.3乙方装修、添置的不可移动物品或设施设备归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。如需拆除，应经甲方书面同意，并恢复原状。第六条房屋使用、维修及责任6.1乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋及附属设施设备，因使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。6.2房屋及附属设施设备自然损坏的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在乙方通知维修后日内进行维修，逾期不修的，乙方可自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内存放危险物品，不得从事违法活动。6.4租赁期间，甲方转让房屋的，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第七条费用负担7.1租赁期间，乙方承担下列费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业费；（5）；（6）。7.2租赁期间，甲方承担下列费用：（1）房屋维修费；（2）；（3）。7.3双方约定的其他费用分担方式：。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方迟延交付房屋达日的；（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的用途或条件的；（3）甲方未按本合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用达日的；（4）。8.3有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方迟延支付租金达日的；（2）乙方擅自转租、转借或与他人调剂交换使用房屋的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的；（4）。8.4合同解除后，乙方应按本合同约定返还房屋，并结清应由乙方承担的费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定交付房屋或违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于月租金的违约金；（2）甲方因自身原因导致合同解除的，应向乙方支付相当于月租金的违约金；（3）。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金；（2）乙方擅自转租、转借或与他人调剂交换使用房屋的，应向甲方支付相当于月租金的违约金；（3）。9.3因一方违约导致守约方产生损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲方执份，乙方执