供销公寓出租合同样本

供销公寓出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，房屋基本情况如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

3.租赁期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

四、押金及退还

1.押金金额：人民币__________元

2.押金退还条件：__________

3.押金退还期限：租赁期满后__________日内

五、物业管理费用

1.物业管理费金额：人民币__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）房屋不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自转租的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方合理要求；

2.乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方有权对房屋进行合理维修，但应提前__________日通知乙方；

4.合同期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，为保障甲方权益，提高租赁效率，特引入丙方作为第三方主体参与租赁事宜，具体条款如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

3.租赁期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

四、押金及退还

1.押金金额：人民币__________元

2.押金退还条件：__________

3.押金退还期限：租赁期满后__________日内

五、物业管理费用

1.物业管理费金额：人民币__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

六、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方主体，负责协助甲方进行房屋租赁事宜，包括但不限于：

（1）协助甲方寻找合适的承租方；

（2）协助甲方与承租方签订租赁合同；

（3）协助甲方收取租金；

（4）协助甲方处理租赁过程中的相关事宜。

2.丙方有权收取甲方支付的佣金，具体金额为租金的__________%。

3.丙方应保证租赁合同的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

七、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，有权要求乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变房屋用途、结构及设施。

3.甲方有权要求乙方按时支付租金及物业管理费用。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并退还押金。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途、结构及设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方擅自转租的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自将房屋用于经营活动。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、附件

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于提高租赁效率，降低甲方在租赁过程中的风险。通过引入丙方，甲方可以更加专注于房屋的出租和管理，同时确保租赁合同的真实性、合法性。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房屋租赁过程中的各项条款得到有效执行，降低违约风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的公寓一套，为保障乙方权益，提供专业服务，特引入丙方作为第三方主体参与租赁事宜，具体条款如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

3.租赁期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

四、押金及退还

1.押金金额：人民币__________元

2.押金退还条件：__________

3.押金退还期限：租赁期满后__________日内

五、物业管理费用

1.物业管理费金额：人民币__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

六、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方主体，负责协助乙方进行房屋租赁事宜，包括但不限于：

（1）协助乙方了解房屋情况及租赁政策；

（2）协助乙方与甲方签订租赁合同；

（3）协助乙方进行房屋验收；

（4）协助乙方处理租赁过程中的相关事宜。

2.丙方有权收取乙方支付的佣金，具体金额为租金的__________%。

3.丙方应保证租赁合同的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

七、乙方权益保障

1.乙方享有租赁期间对房屋的使用权，甲方应保证房屋符合租赁合同约定。

2.乙方有权要求甲方在房屋出现问题时进行及时维修。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并退还押金。

4.乙方有权要求丙方提供专业、周到的租赁服务。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定的，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付__________元违约金。

3.甲方不得擅自改变房屋用途、结构及设施，否则乙方有权解除合同。

4.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、附件

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程的顺利进行，保障自身合法权益，同时获得专业的租赁服务。