个人转租房合同样本新

个人转租房合同样本新第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

（2）未按约定退还押金；

（3）房屋存在安全隐患，未及时排除；

（4）其他违约行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权；

（4）其他违约行为。

3.任何一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定和甲方权益的实现，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.丙方有权要求乙方提前偿还担保金额，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

七、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋的出租权，乙方应按约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，如乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿。

3.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保租赁关系的稳定和甲方权益的实现。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可以降低损失风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的出租权，通过本合同，甲方可以确保租金的收取，维护房屋的完好状态，并保障自身的权益。甲方在合同中享有优先的权利条款，有利于甲方在租赁过程中维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租，乙方有意承租。为保障乙方的权益，丙方作为中介方，提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理租赁登记备案手续。

2.丙方有权收取中介服务费，费用为租金总额的____%。

3.丙方应保证提供的信息真实、准确，如因信息错误导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

六、乙方的权益保障

1.乙方享有在租赁期间合理使用房屋的权利，甲方不得擅自进入或干扰乙方正常使用。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件，如房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方及时修复。

3.乙方有权在租赁期满后，按照约定续租房屋。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

2.甲方擅自进入或干扰乙方正常使用的，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿损失。

3.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋