二手房居间合同标准文本实例

二手房居间合同标准文本实例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买该房产。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2该房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用权期限自_________________________至_________________________。

1.3该房产的建筑面积为_________________________平方米，套内建筑面积为_________________________平方米。

1.4该房产的规划用途为_________________________。

1.5该房产的房屋所有权证号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付尾款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的首付款和尾款后_________________________日内，将房产过户至乙方名下。

三、税费承担

3.1甲方应负责支付_________________________等税费。

3.2乙方应负责支付_________________________等税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间过户房产的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2该房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用权期限自_________________________至_________________________。

1.3该房产的建筑面积为_________________________平方米，套内建筑面积为_________________________平方米。

1.4该房产的规划用途为_________________________。

1.5该房产的房屋所有权证号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付尾款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的首付款和尾款后_________________________日内，将房产过户至乙方名下。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为居间方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理房产过户手续。

3.2丙方有权收取中介服务费人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.3丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对房屋买卖协议的最终决定权，包括但不限于房屋售价、付款方式等。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权在乙方逾期付款的情况下，要求丙方协助追讨欠款。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

5.2乙方在房屋过户过程中，如有任何隐瞒、欺诈行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部责任。

5.3乙方不得擅自转卖、出租或以其他方式处置该房产，未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行任何形式变更。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，保障甲方的权益得到充分保障。

8.2通过丙方的居间服务，可以确保房屋买卖过程顺利进行，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在房屋买卖过程中处于主导地位，保障甲方的合法权益。

9.2通过明确甲方的权利和责任，有助于甲方在交易过程中更加谨慎，降低风险。

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产给乙方；乙方为获得贷款，丙方同意为乙方的购房贷款提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2该房产的土地使用权类型为_________________________，土地使用权期限自_________________________至_________________________。

1.3该房产的建筑面积为_________________________平方米，套内建筑面积为_________________________平方米。

1.4该房产的规划用途为_________________________。

1.5该房产的房屋所有权证号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付尾款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的首付款和尾款后_________________________日内，将房产过户至乙方名下。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房贷款提供担保，确保乙方按时偿还贷款。

3.2丙方有权在乙方未按时偿还贷款时，要求甲方承担相应的责任。

3.3丙方有权了解乙方的财务状况，并在必要时要求乙方提供额外的担保措施。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在贷款条件满足的情况下，优先购买该房产的权利。

4.2乙方有权要求甲方在房产过户前，提供房产的完整信息，包括但不限于产权状况、配套设施等。

4.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间过户房产的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

5.2甲方提供虚假房产信息，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方不得在未解除合同前，擅自将房产转卖或抵押给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，保障乙方在购房过程中享有优先权和知情权，确保乙方的购房利益得到充分保障。

8.2通过明确乙方的权利和丙方的担保责任，有助于乙方在贷款购房过程中降低风险，提高交易的安全性。

九、弱化甲方为主导