交通旅社租房合同标准文本

交通旅社租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的交通旅社房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将房屋租赁给乙方使用。

1.2房屋的具体地址为：__________，房屋建筑面积为：__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁房屋，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1房屋租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金__________元。

3.3支付方式：乙方可采用银行转账、现金或支票等形式支付租金。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏房屋及设施。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应承担房屋所在地的物业管理费、水电费、煤气费、网络费等各项费用。

5.2如遇房屋维修、保养等情况，乙方应积极配合甲方进行维修，并承担相应费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.2如乙方违反本合同第四条、第五条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.房屋附属设施清单

4.物业管理费缴纳标准

5.水电费、煤气费、网络费缴纳标准

6.甲方制定的管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的交通旅社房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该房屋，为保障甲方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为房屋的经营管理方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将房屋租赁给乙方使用，并由丙方负责房屋的经营管理。

1.2房屋的具体地址为：__________，房屋建筑面积为：__________平方米。

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为房屋的经营管理方，享有以下权利：

（1）代表甲方对房屋进行日常经营管理；

（2）制定并执行房屋的维修、保养计划；

（3）收取房屋租金，并代为甲方收取物业管理费、水电费、煤气费、网络费等费用；

（4）代表甲方与乙方签订租赁合同，并监督合同的履行。

2.2丙方应承担以下责任：

（1）确保房屋的安全、卫生及设施完好；

（2）按照约定向甲方支付租金及各项费用；

（3）在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途；

（4）遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁房屋，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1房屋租金为每月__________元，共计__________元。

4.2乙方应于每月__________日前向丙方支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向丙方支付滞纳金__________元。

4.3支付方式：乙方可采用银行转账、现金或支票等形式支付租金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏房屋及设施。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应承担房屋所在地的物业管理费、水电费、煤气费、网络费等各项费用。

6.2如遇房屋维修、保养等情况，乙方应积极配合丙方进行维修，并承担相应费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.2如乙方违反本合同第五条、第六条规定，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权对房屋的经营管理情况进行监督，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方改正或解除本合同。

8.2甲方有权根据市场行情调整房屋租金，并提前__________个月通知乙方。

8.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方退还房屋，并要求乙方支付房屋的维修、保养费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，使甲方能够专注于自身业务发展，降低管理成本。

2.通过丙方的专业经营管理，提高房屋的利用率，实现资产保值增值。

3.降低甲方与乙方之间的沟通成本，提高租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋的经营管理符合国家法律法规及甲方的要求。

2.维护甲方的合法权益，降低租赁风险。

3.实现甲方在租赁过程中的主导地位，提高甲方的议价能力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的商铺（以下简称“商铺”），为保障乙方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为商铺的经营管理方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.1甲方同意将商铺租赁给乙方使用，并由丙方负责商铺的经营管理。

1.2商铺的具体地址为：__________，商铺建筑面积为：__________平方米。

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为商铺的经营管理方，享有以下权利：

（1）代表甲方对商铺进行日常经营管理；

（2）制定并执行商铺的维修、保养计划；

（3）收取商铺租金，并代为甲方收取物业管理费、水电费、煤气费、网络费等费用；

（4）代表甲方与乙方签订租赁合同，并监督合同的履行。

2.2丙方应承担以下责任：

（1）确保商铺的安全、卫生及设施完好；

（2）按照约定向甲方支付租金及各项费用；

（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变商铺结构及用途；

（4）遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺，应提前__________个月向丙方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1商铺租金为每月__________元，共计__________元。

4.2乙方应于每月__________日前向丙方支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向丙方支付滞纳金__________元。

4.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金或支票等形式支付租金。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

5.2乙方应爱护商铺及其附属设施，不得损坏商铺及设施。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应承担商铺所在地的物业管理费、水电费、煤气费、网络费等各项费用。

6.2如遇商铺维修、保养等情况，乙方应积极配合丙方进行维修，并承担相应费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.2如乙方违反本合同第五条、第六条规定，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未按时交付商铺或商铺存在安全隐患，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权对商铺的经营管理情况进行监督，如发现丙方存在违约行为，乙方有权要求丙方改正或解除本合同。

8.2乙方有权根据自身经营需求，要求丙方提供必要的经营管理支持。

8.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，并要求甲方支付因商铺经营管理而产生的合理费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在租赁