农村酒楼出租合同标准文本

农村酒楼出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村酒楼（以下简称“酒楼”）的出租权，乙方愿意承租该酒楼进行经营活动，双方经友好协商，就农村酒楼出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的农村酒楼，包括酒楼内的所有建筑物、设备、设施及附属土地。

1.2乙方租赁酒楼的范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护酒楼内的设备、设施，不得擅自拆除、改造或转让。

4.3乙方应负责酒楼的安全、卫生和消防工作，确保酒楼内的一切经营活动符合国家相关标准。

五、维修保养

5.1乙方在租赁期间，应负责酒楼内的日常维修保养工作，确保酒楼正常运行。

5.2乙方在租赁期间，如需对酒楼进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.3乙方擅自改变酒楼用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒楼现状照片

2.酒楼设备清单

3.酒楼租赁范围图

4.酒楼消防设施清单

5.酒楼卫生设施清单

6.酒楼安全管理制度

7.酒楼经营许可证复印件

8.乙方身份证复印件

9.乙方营业执照复印件

10.乙方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村酒楼（以下简称“酒楼”）的出租权，乙方愿意承租该酒楼进行经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就农村酒楼出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的农村酒楼，包括酒楼内的所有建筑物、设备、设施及附属土地。

1.2乙方租赁酒楼的范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付乙方所欠租金及相应滞纳金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护酒楼内的设备、设施，不得擅自拆除、改造或转让。

5.3乙方应负责酒楼的安全、卫生和消防工作，确保酒楼内的一切经营活动符合国家相关标准。

六、维修保养

6.1乙方在租赁期间，应负责酒楼内的日常维修保养工作，确保酒楼正常运行。

6.2乙方在租赁期间，如需对酒楼进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.3乙方擅自改变酒楼用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

8.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保酒楼合法经营。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.4甲方有权在租赁期满后，收回酒楼并要求乙方搬离。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除合同。

9.2乙方在租赁期间，如需改变酒楼用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。

9.3乙方在租赁期间，如发生任何违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒楼现状照片

2.酒楼设备清单

3.酒楼租赁范围图

4.酒楼消防设施清单

5.酒楼卫生设施清单

6.酒楼安全管理制度

7.酒楼经营许可证复印件

8.乙方身份证复印件

9.乙方营业执照复印件

10.乙方银行账户信息

11.丙方担保函

12.丙方营业执照复印件

13.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高乙方的信用度，增加乙方的租赁机会。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.维护甲方在租赁市场的地位和利益。

3.促进甲方酒楼的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村商业用地（以下简称“商业用地”）的使用权，乙方愿意承租该商业用地进行经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就农村商业用地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________的农村商业用地，包括土地及地上建筑物。

1.2乙方租赁商业用地的范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为人民币____元/年，乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付乙方所欠租金及相应滞纳金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方有权对租赁物进行合理改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

5.3乙方应负责租赁物的安全、卫生和消防工作，确保经营活动符合国家相关标准。

六、维修保养

6.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修保养工作，确保其正常运行。

6.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行重大改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.3乙方在未经甲方同意的情况下擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权根据经营需要，对租赁物进行合理改造，以提升经营效益。

7.2乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的装修和维护，但需提前向甲方报告。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

8.2甲方不得无正当理由拒绝乙方对租赁物进行合理改造的申请。

8.3甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业用地现状照片

2.商业用地设备清单

3.商业用地租赁范围图

4.商业用地消防设施清单

5.商业用地卫生设施清单

6.商业用地安全管理制度

7.乙方身份证复印件

8.乙方营业执照复印件

9.丙方担保函

10.丙方营业执照复印件

11.丙方法定代表人身份证复