个人车库租赁合同

个人车库租赁合同合同编号：__________甲方（车库所有人）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________电子邮箱：_________________________乙方（车库承租人）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________电子邮箱：_________________________第一章合同主体1.1甲方为车库的合法所有权人，拥有车库的完全使用权和处置权。1.2乙方为车库的承租人，具有合法的承租资格。第二章车库基本信息2.1车库位于：_____________________________2.2车库面积：_____________________________2.3车库结构：_____________________________2.4车库设施：_____________________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3租金支付方式：每月____日前支付下一个月租金。3.4租金调整：在租赁期间，如遇市场行情变动，双方可协商调整租金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方应保证车库的安全使用，保证车库设施齐全、正常运行。4.1.3甲方应按约定将车库交付给乙方使用，并保证车库在使用期间的合法权益。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照约定使用车库，并享受车库内的设施。4.2.2乙方应按时支付租金，不得拖欠或拒付。4.2.3乙方应合理使用车库，爱护车库内的设施，保持车库的清洁卫生。4.2.4乙方在租赁期间，如需对车库进行改动，应事先征得甲方的同意。第五章转租与解除合同5.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将车库转租或出借给他人使用。5.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3在租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。5.4如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自行解除。甲方（车库所有人）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________电子邮箱：_________________________乙方（车库承租人）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________电子邮箱：_________________________第六章维修与保养6.1甲方应负责车库主体结构的定期检查与维修，保证其安全功能。6.2乙方负责车库内部设施的日常保养，如有损坏，应及时通知甲方维修。6.3甲方在接到乙方维修通知后，应在合理时间内完成维修，以免影响乙方的正常使用。6.4乙方因使用不当导致的车库设施损坏，维修费用由乙方承担。第七章保险与安全7.1甲方应保证车库在租赁期间已投保相应的财产保险，以防意外损失。7.2乙方应遵守车库的安全管理规定，不得在车库内进行易燃易爆等危险行为。7.3乙方应保证其车辆停放在车库内时，不得影响车库的正常通行和他人车辆的安全。7.4甲方应提供必要的消防安全设施，并定期进行检查，保证其有效性。第八章环境保护与卫生8.1乙方在使用车库过程中，应遵守环保法规，不得污染环境。8.2乙方应保持车库的清洁卫生，不得堆放垃圾或杂物。8.3甲方有权对车库的卫生状况进行检查，如乙方未达到卫生要求，甲方有权要求乙方整改。8.4乙方在租赁期满后，应将车库恢复原状，如有损坏或污染，乙方应承担恢复费用。第九章违约责任9.1如甲方未能按照本合同约定提供车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。9.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。9.3如乙方违反本合同任何条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.4双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充均须以书面形式作出，口头协议无效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（车库所有人）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________电子邮箱：_________________________乙方（车库承租人）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________电子邮箱：_________________________第十一章车库使用规定11.1乙方不得在车库内进行任何违反法律法规的活动。11.2乙方不得在车库内私拉乱接电线，不得使用车库进行商业活动。11.3乙方不得在车库内堆放易燃易爆物品，不得进行焊接等可能引发火灾的操作。11.4乙方应遵守车库的进出规定，不得随意更改车库的锁具。第十二章争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向车库所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三章合同的变更和终止13.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更合同，应以书面形式达成一致。13.2在合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求搬离车库，并将车库恢复原状。13.3甲方在合同终止或解除后，应退还乙方已支付但未使用部分的租金。第十四章违约赔偿14.1如果甲方违反合同，导致乙方无法正常使用车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。14.2如果乙方违反合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍，并有权立即解除合同。14.3任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。第十五章其他15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效