养殖土地租赁合同范本2025

第第页合同编号:________养殖土地租赁合同范本2025二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同编号为“养殖土地租赁合同范本2025二”，签订日期为2025年X月X日。合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方为拥有养殖土地的所有权人，乙方为从事养殖行业的经营者。本合同旨在明确双方在养殖土地租赁关系中的权利义务，确保租赁关系的稳定性和合法性。甲方同意将位于XX市XX区XX街道的养殖土地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该土地用于养殖业务。本合同租赁期限为X年，自2025年X月X日起至2028年X月X日止。本合同的目的在于明确双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，促进养殖业务的健康发展。二、价格、支付方式1.租金：乙方应向甲方支付租赁土地的租金，租金总额为人民币XX万元整（￥XXXXXXX）。租金按年度支付，每年租金为人民币XX万元整（￥XXXXXXX）。2.付款方式：乙方应在每年的租赁期限开始前，于每年的X月X日前，向甲方支付当年的租金。支付方式为银行转账，转账账户信息如下：-账户名称：甲方全称-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX-开户行：XX银行XX分行3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。4.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XX万元整（￥XXXXXXX），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还保证金。5.费用承担：租赁期间，土地的维护费用、水电气费及其他相关费用由乙方承担。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权监督乙方在租赁土地上从事的养殖活动，确保活动符合法律法规和合同要求。3.甲方应保证出租土地的权属清晰，不得侵犯第三方的合法权益。4.甲方应负责租赁土地的基本设施维护，确保乙方正常使用。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁土地上从事养殖活动，并享有租赁期间的土地使用权。2.乙方应按合同约定支付租金和保证金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地的生态环境。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法养殖活动。5.乙方应在租赁期满或合同解除时，将土地恢复原状，并按约定退还保证金。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证租赁土地符合养殖使用的基本条件，包括土地的肥沃度、水源质量、排水系统等，满足乙方养殖需求。2.服务承诺：甲方承诺在租赁期间，为乙方必要的咨询服务，包括土地使用、养殖技术、法律法规等方面的指导。3.土地维护：甲方负责租赁土地的日常维护，包括但不限于土地的平整、排水系统的维护等，确保乙方正常使用。4.技术支持：甲方应养殖所需的基本技术支持，包括但不限于饲料供应、疫病防治等方面的协助。5.服务响应：甲方应在乙方提出服务需求后，及时响应并解决方案，确保乙方养殖活动的顺利进行。6.质量监督：乙方有权对租赁土地的质量和服务进行监督，如发现不符合合同约定的问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以解决。7.争议解决：若在质量保证和服务方面出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方应按照合同约定租赁土地，乙方应按照合同约定支付租金和保证金，并合法使用土地。2.交付与接收：甲方应在合同签订后的X日内将租赁土地交付给乙方使用。乙方应在接收土地后X日内向甲方确认接收情况。3.变更通知：任何一方欲变更合同内容，应提前X日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。4.合同解除：在合同履行期间，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：-甲方未按合同约定土地或的服务不符合要求；-乙方未按合同约定支付租金或保证金；-双方协商一致解除合同；-出现不可抗力，导致合同无法履行。5.合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同，乙方应在合同终止后X日内将土地恢复原状，并办理相关交接手续。6.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以严格保密。2.保密信息包括但不限于租赁土地的地理位置、面积、使用情况、租金价格、合同内容等。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后X年为止。4.双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息，也不得将保密信息用于本合同约定目的之外的其他用途。5.如因法律法规要求或法院、仲裁机构的判决而必须披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切合理措施确保保密信息的保密性。6.本保密条款不因本合同的终止而失效，双方对本合同终止前所获取的保密信息仍负有保密义务。7.违反保密条款，泄露保密信息的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。4.双方同意，在争议解决过程中，任何一方不得采取可能损害对方利益或影响合同履行的不当行为。5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。6.若双方同意通过仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁协议的约定提交仲裁。7.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或抵押。6.如因国家法律法规的调整导致本合同部分条款失效，双方应协商修改或终止本合同。7.本合同如因不可抗力导致无法履行，双方互不承担责任，并应积极采取措施减轻损失。8.本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。9.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。九