多功能智能社区规划与建设合同

多功能智能社区规划与建设合同一、合同编号及签订双方信息1.1合同编号：_______1.2甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：_________________1.3乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：_________________二、项目基本情况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目总投资：____________________2.4项目规模：____________________2.5项目建设期限：____________________三、项目规划及建设内容3.1项目规划3.1.1社区总体布局：____________________3.1.2建筑设计理念：____________________3.1.3环境保护要求：____________________3.2建设内容3.2.1公共设施建设：社区服务中心：____________________体育健身设施：____________________儿童游乐设施：____________________公共绿化：____________________3.2.2居住区建设：房屋类型：____________________房屋结构：____________________居住面积：____________________房屋配套设施：____________________3.2.3配套服务设施建设：餐饮服务：____________________商业设施：____________________医疗保健：____________________教育机构：____________________四、工程费用及支付方式4.1工程费用总额：____________________4.2工程费用构成：土建费用：____________________安装费用：____________________专项费用：____________________其他费用：____________________4.3支付方式：4.3.1预付款：合同签订后，乙方收到甲方的预付款比例为合同总价的_________%4.3.2进度款：根据工程进度和实际情况，甲乙双方协商确定支付进度款的时间和金额。4.3.3结算款：工程验收合格后，甲乙双方根据实际完成工程量和合同约定进行结算。五、工程进度及质量要求5.1工程进度计划5.1.1总体进度安排：____________________5.1.2分阶段进度安排：____________________5.2质量要求5.2.1施工质量标准：按照国家及行业标准执行，保证工程质量达到优良等级。5.2.2质量保证措施：严格按照设计图纸和施工规范进行施工。建立健全质量保证体系，保证每道工序的质量控制。对原材料、半成品和成品进行严格的质量检验。做好施工记录，保证工程质量的可追溯性。六、施工安全管理与环境保护6.1施工安全管理制度6.1.1安全生产责任制：甲乙双方应建立健全安全生产责任制，明确各自的安全职责和责任范围。6.1.2安全培训教育：乙方应对施工人员进行安全教育和培训，保证施工人员具备必要的安全知识和操作技能。6.1.3施工现场安全管理：施工现场应设置安全警示标志，保证施工安全。6.2环境保护措施6.2.1施工期间环境保护：乙方应采取有效措施，减少施工期间对周围环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等。6.2.2废弃物处理：施工过程中产生的废弃物应分类收集、妥善处理，不得随意堆放。6.2.3生态恢复：工程完工后，乙方应按合同约定负责生态环境的恢复和修复工作。七、设计变更与材料代用7.1设计变更管理7.1.1设计变更申请：任何一方认为需要对设计进行变更时，应向对方提出书面申请。7.1.2设计变更审核：变更申请经审核同意后，由甲方委托设计单位进行设计变更。7.1.3设计变更通知：设计变更完成后，甲方应向乙方发出书面通知，并明确变更后的技术要求和实施时间。7.2材料代用管理7.2.1材料代用申请：乙方在施工过程中如需对原设计选用的材料进行代用，应向甲方提出书面申请。7.2.2材料代用审批：甲方应在接到代用申请后进行审批，批准后由乙方组织实施。7.2.3材料代用记录：乙方应做好材料代用记录，并保证代用材料的质量满足设计要求。八、合同履行与监督管理8.1合同履行8.1.1甲方职责：甲方应按合同约定及时提供施工图纸、施工场地、资金支持等。8.1.2乙方职责：乙方应按合同约定进行施工，保证工程质量、进度和安全。8.2监督管理8.2.1项目监理：甲方应委托监理单位对施工过程进行监督，保证施工符合合同要求。8.2.2监理权限：监理单位应有权对施工质量、进度、安全等进行检查和验收。8.2.3监理报告：监理单位应定期向甲方提交监理报告，报告内容应包括施工质量、进度、安全等情况。九、竣工与验收9.1竣工条件9.1.1施工完成：乙方应按照合同约定的工程量和施工质量要求完成全部施工任务。9.1.2工程资料：乙方应提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告等。9.2竣工验收9.2.1竣工验收申请：施工完成后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。9.2.2竣工验收组织：甲方应组织有关单位进行竣工验收，包括设计、施工、监理等。9.2.3竣工验收报告：竣工验收完成后，甲方应向乙方提供竣工验收报告。十、合同终止与解除10.1合同终止条件10.1.1合同到期：合同期限届满，且工程已按约定完成，合同自动终止。10.1.2不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，经双方协商一致，合同可以终止。10.2合同解除条件10.2.1甲方解除：甲方有权在乙方严重违约时解除合同。10.2.2乙方解除：乙方有权在甲方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时解除合同。10.2.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时应提前通知对方，并书面确认解除事宜。十一、售后服务与保修11.1售后服务11.1.1服务内容：乙方应在工程竣工验收合格后，提供必要的售后服务，包括维修、维护和咨询等。11.1.2服务期限：售后服务期限自工程竣工验收合格之日起计算，一般为____年。11.2保修责任11.2.1保修范围：乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，对工程质量问题承担保修责任。11.2.2保修期限：保修期限根据不同工程部位和材料确定，具体如下：房屋主体结构：____年屋面防水：____年外墙面：____年门窗：____年设备管道安装：____年其他：____年十二、合同解除后的处理12.1合同解除后的工程款结算12.1.1工程款结算：合同解除后，双方应按照实际完成的工程量和合同约定进行工程款结算。12.1.2未完工程处理：对于合同解除时尚未完成的工程，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，或由甲方另行委托其他单位完成。12.2合同解除后的责任承担12.2.1责任归属：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。12.2.2违约责任：如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。十三、合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2