2025关于上海个人租房合同范本

2025关于上海个人租房合同范本上海个人租房合同范本（2025年）合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：联系地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：联系地址：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将座落于上海市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/其他），房屋所有权证编号为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租，除非双方协商一致或符合本合同第九条规定的提前解除条件。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月，租金总计元（大写：）。3.2租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），乙方应于每月/每季度/每半年/每年的第日支付当期租金。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户或直接交给甲方，甲方应提供收款凭证。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间能够按时支付租金及履行合同义务，乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金支付时间为年月日，支付方式与租金相同。4.3租赁期满后，经甲方验收房屋及其附属设施无损坏且乙方无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4如乙方未履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方仍需补足。第五条水电费、煤气费及其他费用5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：水费电费煤气费方式费网络费有线电视费5.2乙方应在每月日前支付上述费用，逾期支付的，每逾期一日，需支付应付费用的%作为违约金。5.3甲方应提供上述费用的账单或收据，乙方应妥善保存相关凭证。第六条物业管理费及其他费用6.1租赁期间，该房屋的物业管理费由方承担，金额为人民币元/月。6.2其他应由甲方承担的费用包括：房屋维修费房屋保险费可能产生的房屋税费6.3其他应由乙方承担的费用包括：垃圾清运费宠物管理费（如有）其他经双方协商确定的费用第七条房屋维护及修缮责任7.1在租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如房屋或设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。7.2甲方维修房屋时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。7.3租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或改变房屋用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动。第八条房屋转租或出借8.1乙方在租赁期间不得将房屋转租或出借给第三方使用，除非经甲方书面同意。8.2如乙方未经甲方同意擅自转租或出借房屋，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。第九条提前解除合同9.1如因甲方原因导致房屋无法正常使用（如房屋被征收、改建等），甲方应提前日书面通知乙方，双方可协商解除合同。9.2如因乙方原因需解除合同，乙方应提前日书面通知甲方，并支付个月租金的违约金。9.3如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，约定的违约责任免除。第十条押金退还10.1租赁期满后，如无违约行为，甲方应在日内退还押金。10.2如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，剩余部分应在日内退还乙方。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元。11.2除违约金外，违约方还应赔偿守约方遭受的全部损失。11.3如因乙方原因提前退租，乙方应支付个月租金的违约金，并承担甲方产生的全部损失。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式