2025南京房屋租赁合同中介版

2025南京房屋租赁合同中介通用版房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国南京市签订：出租人（以下简称“甲方”）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于甲方愿意将位于南京市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于南京市区路号，具体住房情况如下：房屋类型：（如：住宅/商铺）建筑面积：平方米结构：（如：框架结构）使用性质：（如：居住/办公）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并已取得相关法律文件。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期满后希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：）。支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。如遇节假日，乙方可在节后日内支付。支付方式：乙方应通过方式支付租金（如：银行转账/现金）。银行转账信息：开户银行：银行账号：租金支付时间如有逾期，乙方应按日支付迟延履行期间的违约金，违约金标准为每日租金的%。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏（合理损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。若押金不足以支付维修费用，乙方应补足差额。第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交接清单》（附件一），明确交付时的现状。交付后，房屋及附属设施的日常维护和维修责任由乙方承担，除非因房屋质量问题或甲方故意或过失导致的损坏。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及押金。有权对房屋的使用情况进行监督，并在合理时间内检查房屋及附属设施的使用状况。有权要求乙方不得将房屋用于非法用途。在租赁期限内，甲方不得擅自提高租金。甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并承担因房屋质量问题导致的维修费用。乙方的权利与义务：有权在租赁期限内使用该房屋，并按本合同约定支付租金及押金。有权要求甲方提供房屋及相关资料。乙方应合理使用房屋及附属设施，并在使用过程中发现房屋或设施损坏时，及时通知甲方并配合维修。乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质。如有需要，应征得甲方书面同意。乙方应遵守法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。第七条合同的续租与终止合同续租：本合同到期后，若双方同意继续租赁，应另行签订书面合同。合同终止：在租赁期内，若乙方退租，应提前日以书面形式通知甲方。甲方在收到通知后日内，应与乙方办理退房手续并退还押金。若甲方提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还已收取的租金及押金，支付违约金。第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的租金、违约金及造成的损失。若乙方擅自转租、转借房屋或改变使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：）。若甲方提前收回房屋或违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（大写：），并赔偿造成的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：附件一：《房屋交接清单》附件二：甲方（签字或盖章）：日期：年月