2025年标准房屋租赁合同模板正式版

2025年标准房屋租赁合同模板doc正式版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将坐落于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，结构为，所在的楼层为第层，总层数为层。1.3该房屋的权属状况：（如系甲方自有产权、共有产权等），甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，不存在任何权属纠纷或债务纠纷。第二条租赁用途2.1乙方承诺，承租该房屋仅用于（明确用途，如居住、办公等），不得擅自改变房屋用途。2.2若乙方需要改变房屋用途，需事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第三条租赁期限3.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方若需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面回复乙方。双方协商一致后，可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1该房屋的月租金为人民币元整（￥元），年租金为人民币元整（￥元）。4.2租金支付方式为：（如按月支付、按季度支付、按年支付），每次支付的租金应于每一期开始前日支付至甲方指定账户。4.3租金账户信息：开户行：户名：账号：4.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付滞纳金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（￥元）至甲方指定账户。5.2押金的用途为：（如：用于支付违约金、维修费用等）。5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1有权按照本合同约定收取租金和押金。6.2有权要求乙方按时支付租金及相关费用。6.3有权检查房屋的使用情况，确保乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.4乙方未按时支付租金或违反本合同约定时，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。6.5甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并承担房屋的大修责任（房屋结构的维修费用由甲方承担）。6.6甲方应依法履行房屋出租的相关备案手续。乙方的权利与义务：6.7有权按照本合同约定使用该房屋，并依法享有优先续租权。6.8有义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠或延迟。6.9有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品。6.10有义务维护房屋内的附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。6.11有义务遵守相关法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。第七条房屋的交付与验收7.1本合同签订后，甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用。7.2双方在交付房屋时应进行现场验收，确认房屋及其附属设施设备的状况，并签署《房屋验收交接单》作为本合同附件。7.3房屋交付后，乙方开始承担房屋的管理责任，包括但不限于日常维护、物业费、水电费等。第八条房屋的维修与保养8.1房屋的主体结构和基本设备设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。8.2因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。8.3乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施，需事先征得甲方书面同意，并确保装修行为符合相关规定，不影响房屋安全和正常使用。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）交付的房屋不符合合同约定的用途或条件，且无法修复；（2）甲方逾期交付房屋超过日；（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；（3）从事违法活动或严重影响其他住户正常生活。9.4合同解除后，各方应按约定结清租金、押金及其他费用，书面解除合同的通知自送达对方之日起生效。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方造成的损失。10.2若甲方违约解除合同，应退还已收取的租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。10.3若乙方违约解除合同，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿相应损失。10.4如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2双方在履行本合发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：日期：乙方（承租方）