2025规范个人租房合同协议样本

2025规范个人租房合同协议样本本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方出租的房屋坐落位置为：（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的建筑面积为：平方米，户型为：。1.3房屋权属状况：甲方对该房屋拥有合法的所有权，产权证号为：。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定该房屋的月租金为人民币（大写）__元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方可选择按每个月支付一次，首次租金于本协议签订之日起日内支付；后续租金应于每个周期开始前日支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：户名：，开户银行：，账号：。3.3若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需按应付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议并收回该房屋，已付租金不予退还。第四条租赁保证金4.1为保证乙方履行本协议项下之义务，乙方应于签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）__元整（￥）。4.2租赁期届满或双方协商一致解除本协议后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。4.3若乙方违反本协议约定，导致甲方产生损失的，甲方可从租赁保证金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分仍有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并保证房屋的合法性及可出租性。负责该房屋及其附属设施的维修，但因乙方使用不当或人为损坏除外。不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本协议另有约定或遇不可抗力因素。5.2乙方的权利与义务：有权合理使用该房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用。负责维护房屋的清洁卫生，并合理使用水、电、燃气等公用事业服务。不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其用途；不得在租赁期间内将房屋转租、转借他人，除非事先征得甲方书面同意。第六条房屋的交付与收回6.1甲方应于本协议签订之日起日内将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，并双方签字确认现状。6.2租赁期届满或本协议解除后，乙方应按约定时间将该房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。第七条费用承担7.1在租赁期间内，乙方需自行承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费等公用事业费用；物业管理服务费（如有）。7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第八条续租与解约8.1若双方协商一致续租，则需签订书面续租协议，并按届时市场行情重新约定租金及其他条款。8.2任何一方欲提前解除本协议的，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后方可解除。第九条违约责任9.1若乙方逾期支付租金或违反其他约定导致甲方受损的，除需补交欠款外，还需向甲方支付违约金人民币（大写）__元整（￥），并承担相应赔偿责任。9.2未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借他人或改变房屋用途的，视为严重违约，甲方有权解除本协议，并不予退还租赁保证金及已付租金。第十条争议解决10.1若双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方一致同意，本协议未尽事宜可通过签订补充协议予以明确，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，并一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：日期：