房屋中介买卖房屋服务合同书

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房屋中介买卖房屋服务合同书甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方同意为甲方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于寻找合适的买家、协助办理过户手续等。2.服务要求乙方应遵循诚实守信、公平公正的原则，为甲方提供专业、高效的中介服务。乙方保证在服务过程中，不得泄露甲方个人信息，确保甲方权益不受损害。二、服务费用与支付1.服务费用乙方提供的中介服务费用为房屋成交价的_____%（具体比例），甲方在房屋成交后向乙方支付。2.支付方式甲方应在房屋成交后______个工作日内，将中介服务费用支付至乙方指定账户。三、服务期限与地点1.服务期限乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋买卖中介服务。2.服务地点乙方应在甲方指定的地点提供服务，包括但不限于房屋看房、洽谈、过户等。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并对房源进行实地考察。有权在房屋成交后，要求乙方协助办理相关手续，确保交易顺利进行。义务：在房屋成交前，应如实告知乙方房屋的相关情况，包括但不限于房屋结构、权属、价格等。在房屋成交后，应按照约定支付中介服务费用。2.乙方权利与义务权利：有权在房屋成交后，要求甲方按照约定支付中介服务费用。有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。义务：在房屋成交前，应尽最大努力为甲方寻找合适的房源，并提供专业咨询。在房屋成交后，应协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。六、信息保密1.保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均属保密内容。2.保密义务双方对本合同履行过程中所知悉的对方保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。七、合同解除1.解除条件如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知发出后，合同即行终止。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年