关于店铺租赁合同样本

关于店铺租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

五、租赁物的退租及违约责任

5.1乙方在租赁期限届满或提前终止本合同时，应将租赁物退还给甲方。

5.2乙方提前终止本合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。

5.3甲方在租赁期限内，如因自身原因导致乙方无法继续使用租赁物，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁期限证明

4.租赁物维护保养记录

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店铺，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为担保金。

4.3如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后____日内支付赔偿金。

五、甲方的权益

5.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同条款。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内进行必要的装修或维护，费用由乙方承担。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

6.2乙方如违反本合同约定，造成租赁物损坏或无法继续使用，应承担修复或更换责任。

6.3乙方如提前终止租赁，应提前____个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁期限证明

4.租赁物维护保养记录

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁物的合理使用和维护，同时通过丙方的担保，增加乙方的违约成本，降低租赁风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定和顺畅提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商业空间，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、乙方的权益

3.1乙方有权在租赁期限内独立使用租赁物，进行商业经营活动。

3.2乙方有权根据业务发展需要，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

3.3乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供必要的设施和服务，如水电供应、物业管理等。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为担保金。

4.3如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后____日内支付赔偿金。

五、甲方的责任

5.1甲方应确保租赁物符合租赁用途，并保持其良好状态。

5.2甲方应按照约定时间和标准向乙方提供水电供应、物业管理等服务。

5.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供水电供应或物业管理服务，应向乙方支付违约金人民币____元。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.3甲方如违反本合同约定，造成乙方经营损失，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁期限证明

4.租赁物维护保养记录

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，包括租金的支付、租赁物的使