企业资产租赁合同样本

企业资产租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的资产（以下简称“租赁资产”），乙方有租赁该资产进行经营活动的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁资产

1.1本合同项下的租赁资产为甲方所有，具体清单详见附件一。

1.2租赁资产的使用性质、用途及权属情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，具体金额及支付方式详见附件二。

3.2租赁费用按月支付，乙方应在每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，具体金额及支付方式详见附件三。

4.2租赁保证金用于保证乙方按照本合同约定履行义务，租赁期满后，甲方无权扣除乙方保证金，乙方应在合同期满后____个工作日内无息退还。

五、租赁资产的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁资产的性质、用途及权属情况合理使用，不得擅自改变租赁资产的结构、功能及外观。

5.2乙方应负责租赁资产在使用过程中的日常维护，确保租赁资产处于良好状态。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁资产交还甲方，并确保其处于良好的状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁资产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁资产清单

二、租赁费用支付方式

三、租赁保证金支付方式

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的资产（以下简称“租赁资产”），乙方有租赁该资产进行经营活动的需求，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁资产

1.1本合同项下的租赁资产为甲方所有，具体清单详见附件一。

1.2租赁资产的使用性质、用途及权属情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，具体金额及支付方式详见附件二。

3.2租赁费用按月支付，乙方应在每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，具体金额及支付方式详见附件三。

4.2租赁保证金用于保证乙方按照本合同约定履行义务，租赁期满后，甲方无权扣除乙方保证金，乙方应在合同期满后____个工作日内无息退还。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租赁费用承担连带担保责任，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

5.2丙方应确保其具备履行担保义务的能力，如因丙方原因导致担保义务无法履行，甲方有权向丙方追偿。

六、租赁资产的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应按照租赁资产的性质、用途及权属情况合理使用，不得擅自改变租赁资产的结构、功能及外观。

6.2乙方应负责租赁资产在使用过程中的日常维护，确保租赁资产处于良好状态。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁资产交还甲方，并确保其处于良好的状态。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金；如累计滞纳超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方违反本合同第六条约定，造成租赁资产损坏的，应承担赔偿责任。

7.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权随时检查租赁资产的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用。

8.2甲方有权要求乙方提供租赁资产的使用记录和维修保养记录。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，按照合同约定交还租赁资产。

九、限制条款

9.1乙方未经甲方同意，不得将租赁资产转租、抵押或进行其他处分。

9.2乙方不得利用租赁资产从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁资产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁资产清单

二、租赁费用支付方式

三、租赁保证金支付方式

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定支付租赁费用，并合理使用租赁资产。通过丙方的担保，甲方在租赁过程中可以降低风险，保障自身利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁资产的权益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益。同时，通过限制乙方违约行为，确保租赁资产的安全和完好。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有租赁该房产进行经营活动的需求，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1本合同项下的租赁房产为甲方所有，具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

1.2租赁房产的使用性质、用途及权属情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，具体金额及支付方式详见附件二。

3.2租赁费用按月支付，乙方应在每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，具体金额及支付方式详见附件三。

4.2租赁保证金用于保证乙方按照本合同约定履行义务，租赁期满后，甲方无权扣除乙方保证金，乙方应在合同期满后____个工作日内无息退还。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租赁费用承担连带担保责任，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

5.2丙方应确保其具备履行担保义务的能力，如因丙方原因导致担保义务无法履行，乙方有权向丙方追偿。

六、租赁房产的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应按照租赁房产的性质、用途及权属情况合理使用，不得擅自改变租赁房产的结构、功能及外观。

6.2乙方应负责租赁房产在使用过程中的日常维护，确保租赁房产处于良好状态。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房产交还甲方，并确保其处于良好的状态。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房产，不得擅自改变其用途。

7.2乙方有权要求甲方提供租赁房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商确定续租事宜。

八、甲方的义务

8.1甲方应保证租赁房产的权属清晰，不得有争议或瑕疵。

8.2甲方应确保租赁房产在租赁期间符合国家规定的安全标准。

8.3甲方应配合乙方办理租赁房产的相关手续，如房屋租赁登记备案等。

九、违约责任

9.1甲方未按时交付租赁房产或提供相关证明文件的，应向乙方支付____%的违约金。

9.2甲方违反本合同第七条约定，擅自改变租赁房产用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

十、限制条款

10.1乙方未经甲方同意，不得将租赁房产转租、抵押或进行其他处分。

10.2乙方不得利用租赁房产从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房产信息清单

二、租赁费用支付方式

三、租赁保证金支付方式

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承