中国房东租房合同标准文本

中国房东租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产作为居住使用，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁该房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于__________的房产，具体地址为__________，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月，租赁费用支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元，押金在合同签订之日支付。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、交付与接收

5.1甲方应在合同签订之日将租赁物交付乙方使用。乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成租赁物的接收手续。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、合同解除与终止

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供租赁物；

（2）乙方未按照约定支付租赁费用；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（4）双方协商一致解除本合同。

8.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，甲方有权收回租赁物。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产作为居住使用，丙方作为物业管理方，负责该房产的日常物业管理服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁该房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于__________的房产，具体地址为__________，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月，租赁费用支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元，押金在合同签订之日支付。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、交付与接收

5.1甲方应在合同签订之日将租赁物交付乙方使用。乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成租赁物的接收手续。

六、物业管理服务

6.1丙方作为物业管理方，负责该房产的日常物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、公共区域清洁、安全监控等。

6.2丙方应保证物业管理服务的质量，确保乙方居住环境的舒适和安全。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，立即搬离租赁物。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

8.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，如因乙方原因导致租赁物或他人权益受损，乙方应承担全部责任。

九、第三方责任

9.1丙方作为物业管理方，应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。

9.2丙方如因自身原因导致物业管理服务不到位，造成乙方损失的，丙方应承担相应的责任。

十、争议解决

10.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.物业管理服务协议

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为物业管理方，可以确保租赁物的日常维护和管理，提高租赁物的居住品质，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，通过合同约定，甲方可以更好地维护自身权益，确保租赁物的安全、稳定和收益。

甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了在租赁关系中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益不受侵害。第三方丙方的介入，为甲方提供了专业的物业管理服务，进一步提升了甲方的投资回报和租赁物的市场价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产用于居住，丙方作为中介机构，提供租赁服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经丙方促成，就乙方租赁该房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于__________的房产，具体地址为__________，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月，租赁费用支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元，押金在合同签订之日支付。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、交付与接收

5.1甲方应在合同签订之日将租赁物交付乙方使用。乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成租赁物的接收手续。

六、中介服务

6.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方办理租赁物的交付和接收手续。

6.2丙方应确保提供的中介服务真实、合法，并对提供的信息承担相应的责任。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁物描述的房产。

7.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和居住环境，不得因甲方原因影响乙方的正常居住。

7.3乙方有权在租赁期限内，根据合同约定使用租赁物，并享有居住的私密性。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

8.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常居住活动。

九、丙方责任

9.1丙方作为中介机构，应保证提供的中介服务真实、合法，并对提供的信息承担相应的责任。

9.2丙方应协助甲乙双方解决在租赁过程中产生的争议。

十、争议解决

10.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权在租赁关系中享有优先权，保障其居住权益不受侵害。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保了在租赁合同中的主导地位，同