出售平房带库房合同标准文本

出售平房带库房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于___________________的平房及其附属库房出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为位于___________________的平房及其附属库房，以下简称“标的物”。

1.2甲方保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后，将标的物的全部权利及义务转移给乙方。

1.3乙方购买标的物后，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应将标的物的所有权及相关证件移交给乙方。

2.4乙方应在合同约定的期限内，将剩余款项人民币__________元整（大写：__________________________）支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应进行现场验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________日内，对异议进行核实并作出处理。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

4.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的平房及其附属库房的所有权，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为位于___________________的平房及其附属库房，以下简称“标的物”。

1.2甲方保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后，将标的物的全部权利及义务转移给乙方。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，保证乙方在合同约定的期限内履行付款义务。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________）作为定金。

2.3丙方应在乙方支付定金后，向甲方支付等额的担保金，作为其履行担保义务的保证。

2.4乙方在支付定金和担保金后，甲方应将标的物的所有权及相关证件移交给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应进行现场验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________日内，对异议进行核实并作出处理。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项，并有权在乙方违约时采取必要的法律手段。

4.2甲方有权在合同履行过程中对标的物进行合理使用，但不得影响乙方的合法权益。

4.3甲方在标的物交付后，仍保留对标的物的所有权及处分权。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付交易款项，包括定金和剩余款项。

5.2乙方在支付定金和担保金后，有权要求甲方交付标的物。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途或进行分割、抵押等处分行为。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，应按照合同约定履行担保义务，确保乙方按时支付交易款项。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或承担相应的法律责任。

6.3丙方在履行担保义务过程中，有权对标的物进行必要的监管，以确保其合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金的两倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证

4.双方身份证复印件

5.丙方担保函

6.其他与本合同有关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以更加放心地处理标的物，同时也能在乙方违约时迅速采取法律行动。甲方的权益主导，确保了在合同履行过程中，甲方的利益得到优先考虑，为甲方提供了更多的保障和灵活性。这种模式有助于促进交易的顺利进行，同时维护了甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于___________________的平房及其附属库房，甲方愿意出售上述房产，丙方作为中介方，协助双方进行交易，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为位于___________________的平房及其附属库房，以下简称“标的物”。

1.2甲方保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后，将标的物的全部权利及义务转移给乙方。

1.3丙方作为中介方，负责协调双方交易事宜，提供专业服务，但不参与标的物的产权转移。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________________________）作为定金。

2.3丙方应在交易完成后，向甲方支付中介服务费用人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应进行现场验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物，并保证标的物的质量符合合同约定。

4.2乙方有权在合同履行过程中对标的物进行合理使用，并享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

4.3乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易无法继续，有权要求甲方退还定金并承担违约责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费用，并保证其服务的中立性和公正性。

5.2丙方有权监督交易流程，确保交易顺利进行，但不对交易结果承担责任。

5.3丙方在交易过程中，应协助乙方了解标的物的实际情况，并协助乙方与甲方进行协商。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定的时间和质量要求交付标的物，并承担因标的物质量问题引起的责任。

6.2甲方应配合乙方进行标的物的验收，并确保乙方在验收过程中能够充分了解标的物的状况。

6.3甲方在乙方支付定金后，不得无故拒绝交付标的物或提高交易价格。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

7.3丙方未履行中介职责的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的一倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力