公寓返祖合同样本

公寓返祖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的公寓返祖给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）返祖给乙方使用。

1.2该公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、返祖期限

2.1本合同约定的返祖期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在返祖期限届满前__________日内，向甲方提出续租意向。甲方应在接到乙方续租意向后__________日内给予答复。

三、返祖费用

3.1乙方在返祖期间应按月向甲方支付返祖费用，每月返祖费用为__________元。

3.2返祖费用支付方式：乙方应于每月__________日前将返祖费用汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在返祖期间应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转借、抵押、赠与或以其他方式处置该公寓。

4.2乙方应负责对该公寓进行日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3乙方在返祖期间如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定返祖房屋，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按约定支付返祖费用，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护公寓返祖的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监督方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的公寓返祖合同。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的公寓返祖给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）返祖给乙方使用。

1.2该公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为监督方，负责监督甲方与乙方履行本合同约定的各项义务，确保合同内容的实施。

2.2第三方有权对甲方与乙方的履约情况进行检查，并提出整改意见。

2.3第三方在履行监督职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。

三、返祖期限

3.1本合同约定的返祖期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应在返祖期限届满前__________日内，向甲方提出续租意向。甲方应在接到乙方续租意向后__________日内给予答复。

四、返祖费用

4.1乙方在返祖期间应按月向甲方支付返祖费用，每月返祖费用为__________元。

4.2返祖费用支付方式：乙方应于每月__________日前将返祖费用汇入甲方指定的银行账户。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在返祖期间应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转借、抵押、赠与或以其他方式处置该公寓。

5.2乙方应负责对该公寓进行日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3乙方在返祖期间如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方权益

6.1甲方享有对乙方的监督权，包括但不限于对乙方履约情况的检查、整改意见提出等。

6.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关证明材料，以证明其履行合同义务。

6.3甲方在合同履行过程中发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付返祖费用，应向甲方支付违约金__________元。

7.2乙方擅自改变房屋结构或擅自出租、转借、抵押、赠与或以其他方式处置该公寓，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在返祖期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自终止合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督方参与本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，维护公寓返祖的顺利进行。通过第三方的监督，有助于规范甲方与乙方的行为，降低违约风险，提高合同履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，加强对乙方的约束，保障自身权益。甲方的主导地位有利于维护公寓返祖的稳定，降低潜在风险，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保与甲方（以下简称“甲方”）签订的公寓租赁合同得到有效执行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方参与本合同。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的公寓出租给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。

1.2该公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为担保方，负责担保甲方按照合同约定履行出租义务，包括但不限于房屋交付、租金收取等。

2.2第三方有权监督甲方履行合同过程中的各项义务，并在必要时提供协助。

2.3第三方在履行担保职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

三、租赁期限

3.1本合同约定的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应在租赁期限届满前__________日内，向甲方提出续租意向。甲方应在接到乙方续租意向后__________日内给予答复。

四、租金及支付方式

4.1乙方在租赁期间应按月向甲方支付租金，每月租金为__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转借、抵押、赠与或以其他方式处置该公寓。

5.2乙方应负责对该公寓进行日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3乙方在租赁期间如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、乙方权益

6.1乙方享有对甲方的监督权，包括但不限于对甲方履行合同义务的检查、提出整改意见等。

6.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供相关证明材料，以证明其履行合同义务。

6.3乙方在合同履行过程中发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方立即整改，并承担相应的违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定出租房屋，或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定收取租金，或收取租金存在欺诈行为，乙方有权要求甲方退还租金，并支付违约金__________元。

7.3甲方在租赁期间擅自进入乙方租住的公寓，或未经乙方同意擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：