2025精简版房屋买卖合同范本

2025精简版房屋买卖合同范本正文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：甲方（卖方）：，证件号：，联系XX：，地址：。乙方（买方）：，证件号：，联系XX：，地址：。鉴于甲方自愿将合法拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于（province）（city）（area）路号幢单元室，房屋产权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋的其他情况：房屋用途：；房屋结构：；房屋装修情况：；房屋抵押情况：；房屋租赁情况：；其他需要说明的情况：。第二条房屋成交价格双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）元（￥元），此价格包括该房屋的全部价款及相关税费。第三条付款方式乙方应按以下方式支付购房款：首付款：人民币（大写）元（￥元），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；余款：人民币（大写）元（￥元），应于该房屋所有权转移至乙方名下之日起日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户名称：；开户银行：；账号：。第四条房屋交付甲方应于该房屋所有权转移至乙方名下，并收到全部购房款后日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验房，签署《房屋交接单》，并移交房屋钥匙及相关产权证明。第五条权属转移登记双方同意共同委托（房地产交易中心/房地产经纪机构）办理该房屋的权属转移登记手续。甲方应于本合同签订后日内，向房地产交易中心提交办理权属转移登记所需的全部资料，并支付相关费用。乙方应于权属转移登记完成日内，支付剩余购房款。第六条税费承担双方约定，办理该房屋权属转移登记及过户手续所需的一切税费由（甲方/乙方）承担。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应按合同约定支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的一切损失。甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按总房价款的‰支付违约金；甲方未按约定时间办理权属转移登记的，每逾期一日，按总房价款的‰支付违约金；甲方违反本合同约定的其他义务的，按总房价款的%支付违约金。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，按总房价款的‰支付违约金；乙方未按约定时间办理权属转移登记的，每逾期一日，按总房价款的‰支付违约金；乙方违反本合同约定的其他义务的，按总房价款的%支付违约金。第八条不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。如果不可抗力影响到合同履行超过日，任何一方均可解除本合同，且双方互不承担违约责任，已支付的款项和费用应于日内退还。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日合同签订地点：中华人民共和国（city）注：本合同为通用范本，具体内容请根据实际情况补充和完善。补充协议鉴于甲乙双方在本合同中未尽事宜，经协商一致，达成如下补充协议：关于房屋交付：甲方需在交付前完成所有户口迁出手续；乙方需在交付后日内完成房屋装修垃圾的清理。关于付款方式：首付款支付后，甲方需开具相应金额的收款收据；余款支付后，甲方需办理房屋所有权证变更手续。关于税费承担：双方同意，契税由乙方承担；交易服务费、评估费等其他费用由承担。其他约定：双方承诺在合同履行期间保持联系畅通，如有变更需及时通知对方；本补充协议与主合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日