出售水上花园房子合同标准文本

出售水上花园房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方所有的位于________________（以下简称“标的房产”）；

二、卖方愿意将标的房产出售给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

一、标的房产位于________________，具体地址为：________________。

二、标的房产的土地使用权证号：________________，房产证号：________________。

三、标的房产的面积：________________平方米，建筑年代：________________年。

四、标的房产的现状及权属情况，以双方签署的《标的房产现状及权属确认书》为准。

第二条买卖价格及支付方式

一、标的房产的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、买方应在签订本合同之日起__个工作日内，将上述买卖价格一次性支付给卖方。

第三条交付与接收

一、卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产交付给买方。

二、买方在收到标的房产后，应在__个工作日内完成接收手续，并签署《标的房产接收确认书》。

第四条产权转移

一、卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助买方办理标的房产的产权转移手续。

二、买方在办理产权转移手续过程中，因政府政策、税费等原因导致的费用，由买方自行承担。

第五条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第七条附件

一、标的房产现状及权属确认书；

二、标的房产测绘报告；

三、标的房产土地使用证；

四、标的房产房产证；

五、其他与本合同相关的文件。

第八条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方所有的位于________________（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但鉴于买方资金需求，需引入第三方担保方提供担保；

三、丙方愿意为买方的购买行为提供担保，确保买方按时支付房款；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

一、标的房产位于________________，具体地址为：________________。

二、标的房产的土地使用权证号：________________，房产证号：________________。

三、标的房产的面积：________________平方米，建筑年代：________________年。

四、标的房产的现状及权属情况，以双方签署的《标的房产现状及权属确认书》为准。

第二条买卖价格及支付方式

一、标的房产的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、买方应在签订本合同之日起__个工作日内，将上述买卖价格一次性支付给卖方。

三、丙方在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付人民币________________元整作为担保金。

第三条担保方责任

一、丙方保证在买方未能按时支付房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

二、丙方承诺，在买方支付房款后，担保金将无息退还。

第四条交付与接收

一、卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产交付给买方。

二、买方在收到标的房产后，应在__个工作日内完成接收手续，并签署《标的房产接收确认书》。

第五条产权转移

一、卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助买方办理标的房产的产权转移手续。

二、买方在办理产权转移手续过程中，因政府政策、税费等原因导致的费用，由买方自行承担。

第六条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条甲方权益

一、甲方享有标的房产的完全所有权，卖方不得以任何理由侵犯甲方权益。

二、卖方在未收到全部房款前，不得擅自处分标的房产。

三、卖方应保证标的房产无任何权属纠纷，否则由卖方承担全部责任。

第八条乙方违约责任

一、卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________元整的违约金。

二、卖方擅自处分标的房产，导致甲方权益受损，卖方应承担相应的法律责任。

第九条附件

一、标的房产现状及权属确认书；

二、标的房产测绘报告；

三、标的房产土地使用证；

四、标的房产房产证；

五、担保合同；

六、其他与本合同相关的文件。

第十条合同生效及解除

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一条总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在支付房款后能够顺利取得标的房产的所有权。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，降低交易风险，保障自身权益不受侵害。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________（以下简称“标的房产”）的所有权，并有意向将其出售；

二、买方有意向购买标的房产，但自身资金周转存在一定困难；

三、丙方愿意为买方的购买行为提供融资服务，确保买方能够按时支付房款；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

一、标的房产位于________________，具体地址为：________________。

二、标的房产的土地使用权证号：________________，房产证号：________________。

三、标的房产的面积：________________平方米，建筑年代：________________年。

四、标的房产的现状及权属情况，以双方签署的《标的房产现状及权属确认书》为准。

第二条买卖价格及支付方式

一、标的房产的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向丙方支付人民币________________元整作为首付款。

三、买方应在后续__个月内，按照约定的还款计划向丙方支付剩余房款。

第三条融资方责任

一、丙方负责向买方提供融资服务，确保买方能够按时支付房款。

二、丙方有权对买方的还款情况进行监督，并采取必要的措施保障自身权益。

第四条交付与接收

一、卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产交付给买方。

二、买方在收到标的房产后，应在__个工作日内完成接收手续，并签署《标的房产接收确认书》。

第五条产权转移

一、卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助买方办理标的房产的产权转移手续。

二、买方在办理产权转移手续过程中，因政府政策、税费等原因导致的费用，由买方自行承担。

第六条乙方权益

一、买方享有标的房产的完全所有权，卖方不得以任何理由侵犯买方权益。

二、卖方在未收到全部房款前，不得擅自处分标的房产。

三、卖方应保证标的房产无任何权属纠纷，否则由卖方承担全部责任。

第七条甲方违约责任

一、卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付人民币________________元整的违约金。

二、卖方擅自处分标的房产，导致买方权益受损，卖方应承担相应的法律责任。

第八条附件

一、标的房产现状及权属确认书；

二、标的房产测绘报告；

三、标的房产土地使用证；

四、标的房产房产证；

五、融资合同；

六、其他与本合同相关的文件。

第九条合同生效及解除

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。