农田买卖合同样本

农田买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鉴于出卖方拥有位于__________（以下简称“标的农田”）的农田使用权，并愿意将该使用权转让给买受方，双方经友好协商，就标的农田的买卖事宜达成如下协议：

一、标的农田的基本情况

1.1标的农田位于__________，总面积为__________平方米。

1.2标的农田的土地用途为__________，土地等级为__________。

1.3标的农田的土地使用权证号为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方承诺标的农田权属清晰，不存在任何争议或纠纷，且已依法取得标的农田的使用权。

2.2出卖方保证标的农田的用途符合相关法律法规的要求，且不存在违反土地用途规划的行为。

2.3买受方同意按照本合同的约定购买标的农田，并支付相应的价款。

2.4出卖方应在合同签订后__________日内将标的农田的使用权证及相关资料移交给买受方。

2.5买受方在取得标的农田使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.6买受方在购买标的农田后，如因自身原因导致土地闲置或违法使用，应承担相应的法律责任。

三、价款及支付方式

3.1标的农田的成交价格为人民币__________元整。

3.2买受方应在本合同签订后__________日内支付人民币__________元整作为定金，剩余价款在标的农田使用权证过户手续办理完毕后一次性支付。

3.3买受方支付的价款不计利息。

四、标的农田的交付与过户

4.1出卖方应在合同签订后__________日内将标的农田的使用权证及相关资料移交给买受方。

4.2买受方应在收到标的农田使用权证及相关资料后__________日内办理标的农田的过户手续。

4.3买受方办理标的农田过户手续过程中产生的税费及其他费用由买受方自行承担。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的农田使用权证及相关资料的，应向买受方支付违约金人民币__________元整。

5.2买受方未按约定时间支付价款的，应向出卖方支付违约金人民币__________元整。

5.3出卖方或买受方违反本合同约定，导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的农田所在地的人民法院诉讼解决。

七、合同生效与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2出卖方或买受方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方催告后仍未履行义务的；

（2）标的农田存在权属争议或纠纷，经相关部门确认无法解决或无法继续履行的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.标的农田使用权证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.本合同签订过程中的相关文件及证据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鉴于出卖方拥有位于__________（以下简称“标的农田”）的农田使用权，并愿意将该使用权转让给买受方，为保证买受方履行合同义务，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就标的农田的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的农田的基本情况

1.1标的农田位于__________，总面积为__________平方米。

1.2标的农田的土地用途为__________，土地等级为__________。

1.3标的农田的土地使用权证号为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付价款，并有权要求买受方在合同约定的期限内办理标的农田的过户手续。

2.2出卖方有权在买受方未按约定支付价款或未按约定办理过户手续时，解除合同并要求买受方承担违约责任。

三、担保方的责权利

3.1担保方保证在买受方未按约定支付价款或未按约定办理过户手续时，承担相应的担保责任。

3.2担保方有权要求买受方按照合同约定支付价款，并有权在买受方未履行合同义务时，行使代为履行或求偿权。

3.3担保方有权在买受方履行合同义务后，解除担保责任。

四、价款及支付方式

4.1标的农田的成交价格为人民币__________元整。

4.2买受方应在本合同签订后__________日内支付人民币__________元整作为定金，剩余价款在标的农田使用权证过户手续办理完毕后一次性支付。

4.3买受方支付的价款不计利息。

五、标的农田的交付与过户

5.1出卖方应在合同签订后__________日内将标的农田的使用权证及相关资料移交给买受方。

5.2买受方应在收到标的农田使用权证及相关资料后__________日内办理标的农田的过户手续。

5.3买受方办理标的农田过户手续过程中产生的税费及其他费用由买受方自行承担。

六、违约责任

6.1买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金人民币__________元整，并承担相应的担保责任。

6.2买受方未按约定办理过户手续的，应向出卖方支付违约金人民币__________元整，并承担相应的担保责任。

6.3担保方未按约定承担担保责任的，应向出卖方支付违约金人民币__________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的农田所在地的人民法院诉讼解决。

八、合同生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2出卖方或买受方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方催告后仍未履行义务的；

（2）标的农田存在权属争议或纠纷，经相关部门确认无法解决或无法继续履行的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。

10.2第三方的担保责任有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在确保自身在交易中的主导地位，保障自身权益。

11.2甲方通过设置严格的违约责任和限制条款，旨在约束乙方的行为，降低交易风险，实现交易目的。

附件：

1.标的农田使用权证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.本合同签订过程中的相关文件及证据

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________（以下简称“标的房产”）的房产，为确保乙方在购买过程中的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________。

二、买受方的权利义务

2.1买受方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权要求甲方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

2.2买受方有权在甲方未按约定交付标的房产或未按约定办理过户手续时，解除合同并要求甲方承担违约责任。

三、担保方的责权利

3.1担保方保证在甲方未按约定交付标的房产或未按约定办理过户手续时，承担相应的担保责任。

3.2担保方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权在甲方未履行合同义务时，行使代为履行或求偿权。

3.3担保方有权在甲方履行合同义务后，解除担保责任。

四、价款及支付方式

4.1标的房产的成交价格为人民币__________元整。

4.2买受方应在本合同签订后__________日内支付人民币__________元整作为定金，剩余价款在标的房产过户手续办理完毕后一次性支付。

4.3买受方支付的价款不计利息。

五、标的房产的交付与过户

5.1甲方应在合同签订后__________日内将标的房产的产权证及相关资料移交给买受方。

5.2买受方应在收到标的房产产权证及相关资料后__________日内办理标的房产的过户手续。

5.3买受方办理标的房产过户手续过程中产生的税费及其他费用由买受方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付标的房产或未按约定办理过户手续的，应向买受方支付违约金人民币__________元整，并承担相应的担保责任。

6.2甲方未按约定办理房产过户手续的，应向买受方支付违约金人民币__________元整，并承担相应的担保责任。

6.3担保方未按约定承担担保责任的，应向买受方支付违约金人民币__________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

八、合同生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2买受方或甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方催告后仍未履行义务的；

（2）标的房产存在权属争议或纠纷，经相关部门确认无法解决或无法继续履行的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方